villa de 3 chambres 185 m² Opcina Karlobag, Croatie

Opcina Karlobag, Croatie

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ID: 2153408

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Village

Opcina Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

185 m²
Superficie du terrain

520 m²

Description

Enchantement absolu villa moderne 1er rang à la mer sur l'île de Pag qui gagne de plus en plus de popularité en raison des environs du continent, Zagreb et la Hongrie!
Cette villa de luxe de design contemporain est répartie sur 184.24 mètres carrés et est située sur un terrain spacieux de 521 mètres carrés.

Il est situé au rez-de-chaussée et au premier étage et comprend des places de stationnement pour deux véhicules.
Le point culminant de cette propriété est la magnifique piscine de 11x4 mètres.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine et d'une salle à manger modernes, d'un salon confortable, d'une toilette pratique, d'un couloir et d'une chaufferie, et d'une terrasse spacieuse donnant sur le jardin et la piscine.
Au premier étage il y a un couloir reliant trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Les trois chambres offrent une vue impressionnante sur la mer.
Cette villa a été construite avec une attention particulière à la qualité des matériaux, y compris la menuiserie en aluminium de marque Schüco, chauffage efficace par pompes à chaleur, vidéosurveillance avancée et système d'alarme et beaucoup d'autres détails.
À seulement 300 mètres de cette villa est une belle plage qui offre une occasion de se détendre.
La boutique est à seulement 1 km, et le centre de Pag est à 3,8 km. Comité international de Zadar L'aéroport est également à 60 km. La villa est vendue entièrement meublée. L'achèvement des travaux est prévu pour le début du mois d'avril 2024.

L'île de Pag est l'une des plus grandes îles de l'Adriatique : avec 285 km2, elle est la cinquième plus grande, et avec 270 km de côtes endurées, c'est l'île avec la plus longue côte de l'Adriatique, pleine de baies, criques, caps et plages. La plus grande baie, la baie de Paška, est entourée de 20 km de plages de galets. L'agence immobilière Dux offre une opportunité exclusive d'acheter une villa sur l'île de Pag avec une piscine à débordement sur la côte.

Réf: RE-U-25205

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.