Villa 4 chambres 161 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$594,972

$3,695/m²

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ID: 2153364

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

161 m²
Superficie du terrain

400 m²

Description

Une belle villa avec piscine en construction non loin de la ville de l'Umag!

Nous présentons fièrement cette belle maison en construction, située non loin de la ville d'Umag, dans un quartier calme avec des installations exceptionnelles et à proximité du centre-ville.
La construction de cette maison a commencé au début de 2023 et devrait être achevée en 2024.
Cette propriété est considérée comme une combinaison idéale d'un bon emplacement de la circulation et d'un environnement calme qui fournit tout le confort et l'intimité que vous recherchez.

La surface de la villa est de 161,62 m2, elle se compose d'un rez de chaussée et d'un premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a un salon avec une cuisine et une salle à manger, une chambre, une salle de bains, un couloir, un débarras, une chaufferie et une terrasse couverte.
A l'étage supérieur il y a 3 chambres et une salle de bains. La grande terrasse couverte (8.92m2) offre une vue magnifique et un accès à la piscine 6x4m, idéale pour se détendre et bronzer. A côté de la piscine, il y a aussi une cuisine d'été, parfaite pour les mois chauds de l'été. Il y a des climatiseurs dans toutes les chambres et dans la cuisine, le salon et la salle à manger.

Une pompe à chaleur Vaillant pour le chauffage au sol et la préparation d'eau chaude est fournie pour le chauffage. Autour de la maison est une zone verte où l'irrigation sera installée. Dans le jardin il y a aussi un espace pour les animaux domestiques. La maison est vendue clé en main, qui comprend des planchers finis et des articles sanitaires, tout en laissant de la place pour votre touche personnelle dans la décoration.
L'emplacement de cette maison est excellent, situé dans une petite ville de banlieue avec quelques minutes en voiture du centre d'Umag et de belles plages. A proximité il y a des restaurants, des caves, de l'agritourisme, des promenades, des pistes cyclables, un parc, une aire de jeux et beaucoup d'autres installations. L'orientation de la maison vers le sud-ouest offre une utilisation optimale de la lumière naturelle et une atmosphère agréable.

Réf: RE-U-24383

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Umag, Croatie, Grad Umag

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Coût de la propriété

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