Villa 4 chambres 245 m² Cernik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale245 m² -
Superficie du terrain100 m²
Description
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La villa jumelée de luxe Kostrena est une ancienne ville côtière populaire, mentionnée pour la première fois au début du 15e siècle. Kostrena est aujourd'hui une banlieue proche de Rijeka.
Elle est divisée en deux parties, Sainte-Lucie et Sainte-Barbe, selon les noms des deux églises qui existent sur son territoire. Kostrena est située à proximité immédiate de la ville de Rijeka, entourée par la baie de Martinšćica et la baie de Bakar. Notre presqu'île de Kostrena mesure environ 10 kilomètres de long et descend doucement vers la côte maritime. De belles plages sont situées sur toute sa longueur, qui sont visitées par des milliers de baigneurs pendant l'été. Les plus célèbres et les plus visitées sont celles de la baie de Žurkovo, suivies de Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda et Perilo. La zone karstique caractéristique avec des plantes méditerranéennes et les célèbres foudres de Kostren, ainsi que le climat doux qui succombe parfois à de fortes tempêtes, sont les caractéristiques de cette région.
A vendre une maison jumelée d'une superficie de 245 m2 avec un garage au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage.
La maison se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, 3 placards, un salon avec cuisine et salle à manger et deux terrasses couvertes. La construction a commencé au printemps 2023 et l'achèvement est prévu pour fin 2024.
La maison est livrée avec environ 100 m2 de jardin et une piscine, et il y a suffisamment de places de parking.
N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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