Villa 4 chambres 395 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale395 m² -
Superficie du terrain711 m²
Description
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Nous vendons une villa urbaine moderne dans un endroit calme au-dessus d'Opatija à Veprinac.
Villa de 395 m². se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Il est situé sur un terrain de 711 m2.
Au sous-sol, il y a une cave à vin et des places de parking dans le garage.
Au rez-de-chaussée, qui se trouve à la hauteur du premier étage, il y a un grand salon avec une cuisine ouverte et une salle à manger, une grande chambre principale de 25 m2 avec une salle de bain et des toilettes.
Au premier étage, il y a trois autres chambres, chacune avec une salle de bain et une pièce équipée d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de sport.
La villa dispose également d'une piscine à débordement de 8x3 avec une vue panoramique sur la mer, d'un solarium et d'un coin repas extérieur avec sa propre cuisine. Pour le chauffage et le refroidissement de la villa, un chauffage au sol sera installé dans toutes les pièces qui ont une surface en céramique sur la pompe à chaleur et les climatiseurs. La villa dispose également de deux places de parking extérieures. L'achèvement est prévu pour 06/2024, et le futur acquéreur pourra choisir les sanitaires et la céramique intérieure selon ses souhaits.
Toutes les pièces offrent une belle vue panoramique sur la mer. Excellente villa moderne en construction dans un endroit rare et calme.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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