Villa 4 chambres 395 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale395 m² -
Superficie du terrain711 m²
Description
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Nous vendons une villa urbaine moderne dans un endroit calme au-dessus d'Opatija à Veprinac.
Villa de 395 m². se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Il est situé sur un terrain de 711 m2.
Au sous-sol il y a une cave à vin et des places de parking dans un garage.
Au rez-de-chaussée, qui se trouve à la hauteur du premier étage, se trouvent un grand séjour avec cuisine et salle à manger à aire ouverte, une grande chambre parentale de 25 m2 avec une salle de bain et WC.
Au premier étage, il y a trois autres chambres, chacune avec une salle de bain et une pièce équipée d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de sport.
La villa dispose également d'une piscine à débordement 8x3 avec une vue panoramique sur la mer, un bain de soleil et un coin repas extérieur avec sa propre cuisine. Pour le chauffage et la climatisation de la villa, un chauffage au sol sera installé dans toutes les pièces qui ont une surface en céramique sur la pompe à chaleur et les climatiseurs. La villa dispose également de deux places de parking extérieures. L'achèvement est prévu pour 06/2024, et le futur acquéreur pourra choisir les sanitaires intérieurs et la céramique selon ses souhaits.
Toutes les chambres offrent une belle vue panoramique sur la mer. Excellente villa moderne en construction dans un endroit rare et calme.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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