Villa 4 chambres 395 m² Grad Opatija, Croatie

Nous vendons une villa urbaine moderne dans un endroit calme au-dessus d'Opatija à Veprinac.
Villa de 395 m2 se compose d'un sous-sol, rez de chaussée et premier étage. Il est situé sur une parcelle de 711 m2.
Au sous-sol il y a une cave à vin et des places de parking de garage.
Au rez-de-chaussée, qui est à la hauteur du premier étage, il y a un grand salon avec un espace ouvert concept cuisine et salle à manger, une grande chambre principale de 25 m2 avec une salle de bains et WC.
Au premier étage il y a trois autres chambres, chacune ayant une salle de bains et une chambre équipée d'un sauna, jacuzzi et salle de sport.
La villa dispose également d'une piscine à débordement 8x3 avec une vue panoramique sur la mer, un coin bain de soleil et un coin repas extérieur avec sa propre cuisine. Pour le chauffage et le refroidissement dans la villa, le chauffage au sol sera installé dans toutes les pièces ayant une surface en céramique sur la pompe à chaleur et les climatiseurs. La villa dispose également de deux places de parking extérieures. L'achèvement est prévu pour 06/2024, et le futur acheteur peut choisir des articles sanitaires internes et céramiques selon ses souhaits.
Toutes les chambres offrent une belle vue panoramique sur la mer. Excellente villa moderne en construction dans un endroit rare et calme.

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.