villa de 3 chambres 205 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale205 m² -
Superficie du terrain300 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Une belle villa moderne à vendre dans un endroit magnifique juste à côté de la mer dans la région de Zadar sur l'île de Vir, reliée au continent par le pont !
Cette oasis parfaite de tranquillité offre une magnifique plage de galets juste en face de la villa, placée juste sur la 1ère ligne de la mer !
La villa a une surface habitable de 205 m2, ainsi qu'une terrasse supérieure couverte de 25 m2 et une terrasse inférieure couverte de 30 m2 qui mène directement à la piscine de 50 m2.
Il y a aussi un grand barbecue extérieur et une douche extérieure. La piscine à débordement a des dimensions de 10 x 2,20 m et une profondeur de 1,30 m. Le terrain est de 300 m².
La superficie totale du terrain est de 300 m². mais il y a de la place pour tout.
La villa a été construite avec la technologie de piscine la plus moderne, sans chlore, avec électrolyse au sel.
La villa est sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se déploie pour révéler un havre de paix ouvert : une cuisine fusionne harmonieusement avec la salle à manger et le salon. À côté, vous découvrirez un hall d'accueil, une armoire pratique, des toilettes pratiques et une salle de bain bien aménagée. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement jusqu'à la terrasse couverte, agrémentée d'une superbe piscine et d'une terrasse ensoleillée. Un coin repas extérieur et une cheminée accueillante attendent vos rassemblements.
Aventurez-vous à l'étage pour trouver trois chambres, chacune avec sa salle de bain privée et un accès à la terrasse face à la mer. Peu importe où vous vous trouvez dans la villa, des vues à couper le souffle sur la mer se dérouleront sous vos yeux.
Récemment construite en 2022, la villa bénéficie d'une symphonie de matériaux de haute qualité et d'équipements haut de gamme : mobilier moderne sur mesure, accents en céramique italienne, un home cinéma orné d'un téléviseur 85", quatre unités de climatisation, chauffage au sol dans chaque pièce, chauffage de l'eau au sous-sol et une piscine d'eau salée équipée d'électrolyse, de mécanismes d'auto-dosage et de nettoyage automatique. De plus, il est possible d'installer une cheminée confortable, ainsi qu'un système de vidéosurveillance de pointe.
Avec son emplacement privilégié en bord de mer et son design contemporain, cette villa promet non seulement un havre de paix méditerranéen, mais aussi une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à prendre pied dans le monde dynamique du tourisme.
La villa est en bordure de zone verte.
Pour des questions supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
