Villa 4 chambres 270 m² Opcina Karlobag, Croatie

Opcina Karlobag, Croatie

$1,25M

$4,633/m²

Villa 4 chambres 270 m² Opcina Karlobag, Croatie

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ID: 2153253

Dernière actualisation: 19/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Village

Opcina Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

270 m²
Superficie du terrain

800 m²

Description

Belle villa neuve avec piscine à Novalja, péninsule de Pag, à seulement 100 mètres de la mer!
Le projet d'un total de 5 villas, dont 3 à vendre, est situé juste à côté de la mer dans une baie calme avec une vue sur les îles environnantes. Les villas sont en construction, et la date d'achèvement prévue est le 6ème mois de 2024.

Chaque villa est soigneusement conçue et placée sur le terrain de sorte que le futur acheteur puisse profiter des avantages de la nature (vue sur la mer) sans violer l'intimité. Considérant que c'est un bâtiment moderne, les villas sont décorées avec une belle terrasse couverte avec une terrasse et une piscine, un incroyable concept d'espace ouvert au rez-de-chaussée et des chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Chaque villa est en outre équipée d'un jacuzzi, sauna et chauffage au sol avec une pompe à chaleur. En plus de la construction de qualité, le confort de l'investisseur est la première priorité, il n'est donc pas surprenant que chaque chambre soit spacieuse et ait un éclairage naturel.

Chaque villa de cca. 270 m2 sur un terrain de cca. 800 m2 se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage:
Rez-de-chaussée:
- incroyable concept d'espace ouvert de cuisine, salle à manger et salon de 106 m2
- salle des machines pour le chauffage au sol avec pompe à chaleur
- toilettes invités
- dressing
- escalier intérieur
- terrasse couverte de 16 m2
- zone de bain de soleil et terrasse
- piscine "infinie"

1er étage :
- 4 chambres de 18-19 m2
- 4 salles de bains de 6,5 m2
- terrasse orientée sud de 16 m2
- Jacuzzi
- sauna

Le prix de la propriété comprend des meubles de cuisine, céramique de haute qualité, parquet, salle à manger, meubles dans les chambres. En accord avec l'investisseur, l'acheteur peut choisir des installations sanitaires, un salon et des meubles supplémentaires.
Le jardin comprend 3 places de parking, terrasses supplémentaires, un jardin avec cascades, etc.

Réf: RE-U-23230

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Karlobag, Croatie

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Coût de la propriété

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