Villa 4 chambres 226 m² Krk, Croatie

Krk, Croatie

$1,72M

$7,622/m²

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ID: 2153218

Dernière actualisation: 27/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Krk
Adresse

Zrinska ulica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

226 m²
Superficie du terrain

719 m²

Description

Nouvelle villa de luxe sur Krk, en construction, à 750 mètres de la mer, avec vue sur la mer!
La superficie totale est de 226 m2. Terrain de 719 m2.

Nous entrons au rez-de-chaussée (139 m2) par le porche couvert. Le rez-de-chaussée élégant sur deux niveaux (salle à partager) se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un débarras de 2,5 m2 sur un niveau, tandis que dans la partie sud il y a une cuisine ouverte avec une salle à manger et un salon, avec accès à la terrasse où il y a aussi une salle extérieure couverte - la cuisine d'été. Le premier étage (93,04 m2) est conduit par un escalier situé dans le hall d'entrée avec une double hauteur, et se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bains. Les chambres orientées sud ont accès à la terrasse avec une vue magnifique sur la vieille ville et la mer. Sur le terrain de 719 m2, à côté des beaux jardins verdoyants avec des plantes méditerranéennes, il y a une piscine de 56 m2 avec une terrasse et quatre places de stationnement (deux sous une verrière couverte) avec une connexion pour les voitures électriques. La villa sera équipée de grandes fenêtres en aluminium double vitrage avec stores solaires électriques et une porte d'entrée moderne en aluminium anti-dérapant avec un système d'empreintes digitales ou de puces. En plus d'une cheminée à bois, la villa sera équipée d'un chauffage à air et au sol dans toutes les chambres, ainsi que d'un système photovoltaïque avec rangement sur le toit. Les projecteurs encastrés LED, les revêtements de sol de haute qualité et les glaçures en ciment, et les équipements de première classe contribueront non seulement à la qualité mais aussi à l'élégance de cette villa en pierre. L'achèvement de tous les travaux est prévu en 2024. Pour ceux qui recherchent un environnement paisible et proche du centre - cette villa de luxe est une occasion idéale pour le plaisir personnel, et en raison de son emplacement, contenu et qualité de construction, il est également adapté pour la location à des fins touristiques. Réf: RE-U-22863

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Krk, Croatie

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