Villa 4 chambres 226 m² Krk, Croatie

Krk, Croatie

€1,40M

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Krk
Adresse

Zrinska ulica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

226 m²
Superficie du terrain

719 m²

Description

Nouvelle villa de luxe à Krk, en construction, à 750 mètres de la mer, avec vue sur la mer !
La superficie totale est de 226 m². Le terrain fait 719 m².

On accède au rez-de-chaussée (139 m²) par le porche couvert. Le rez-de-chaussée au design élégant sur deux niveaux (pièce en duplex) se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un débarras de 2,5 m2 sur un seul niveau, tandis que sur la partie sud, il y a une cuisine de type ouverte avec salle à manger et salon, avec accès à la terrasse où il y a aussi une pièce extérieure couverte - la cuisine d'été. Le premier étage (93,04 m2) est dirigée par un escalier situé dans le hall d'entrée à double hauteur et se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bains. Les chambres exposées au sud ont accès à la terrasse avec une vue magnifique sur la vieille ville et la mer. Sur le terrain de 719 m2, à côté des beaux jardins verdis de plantes méditerranéennes, il y a une piscine de 56 m2 avec une terrasse et quatre places de parking. (deux sous un auvent couvert) avec une connexion pour les voitures électriques.   La villa sera équipée delargedouble-glazedaluminumwindowswithelectricsunblindsandamodernanti-burglaryaluminumentrancedoorwithafingerprintorchipsystem.Inadditiontoawood-burningfireplace,thevillawillbeequippedwithanairheaterandunderfloorheatinginallrooms,aswellasaphotovoltaicsystemwithstorageontheroof.LEDrecessedspotlights,high-qualityfloorcoveringsandcementglazes,andfirst-classequipmentwillcontributenotonlytothequalitybutalsototheeleganceofthisstonevilla. Theplannedcompletionofallworksisin2024. Forthosewhoarelookingforapeacefulenvironmentandclosetothecenter-thisluxuryvillaisanidealopportunityforpersonalenjoyment,andduetoitslocation,contentandqualityofconstruction,itisalsosuitableforrentingfortouristpurposes.Ref:RE-U-22863

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 22/06/2024

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Krk, Croatie

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