villa de 3 chambres 300 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale300 m² -
Superficie du terrain5 000 m²
Description
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Propriété d'exception sur 5000 m². de terrain avec vue mer à Fazana, à 2 km de la mer !
La superficie totale de la villa est de 300 m². Le terrain est de 5000 m².
La maison se compose de deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, une cuisine et une salle à manger. Dans le salon il y a une magnifique cheminée qui offre une chaleur supplémentaire à la maison et la possibilité de cuisiner en hiver. Le salon est relié à la terrasse, qui dispose d'une terrasse d'été couverte et d'un stockage pour le bois et d'un foyer extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également une pièce qui sert actuellement d'atelier de peinture et une salle de bain. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage et d'une salle des machines qui fournit de la chaleur à la maison grâce au chauffage au sol.
Au premier étage il y a une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon, qui sont reliés à la terrasse avec une belle vue sur la mer à travers de grandes portes vitrées.
La terrasse est couverte d'un auvent mobile. La salle de bain et la chambre disposent d'une terrasse commune, également couverte par un auvent mobile.
La maison dispose de deux places de parking couvertes et de suffisamment d'espace pour au moins 5 véhicules supplémentaires. Un système d'alarme intégré et une vidéosurveillance assurent une sécurité supplémentaire pour vous et votre propriété. Et si quelqu'un le souhaite, il peut également construire une piscine et équiper la propriété d'une aire de jeux pour enfants. La maison a une vue magnifique, que l'on regarde vers la mer ou vers la forêt, dont la nature change de couleurs selon les saisons. C'est donc l'endroit idéal pour échapper à l'agitation de la ville et entrer dans une oasis de paix, idéale pour les réunions de famille ou les longues vacances d'été et d'hiver.
Fažana est un petit village de pêcheurs pittoresque sur la côte sud-ouest de la péninsule d'Istrie, à proximité de la belle et ancienne Pula, où Fažana est le port de départ des îles Brijuni. Un parc national idyllique avec une poignée d'installations. Que vous soyez amateur d'histoire et d'art, amoureux de la nature ou amateur d'offre gastronomique, Fažana ne vous décevra pas avec ses attributs de paradis sur terre. Profitez de couchers de soleil presque parfaits sur l'une des belles plages ou promenades.
Un domaine enchanteur est à vendre près de Fažana.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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