villa de 3 chambres 300 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale300 m² -
Superficie du terrain5 000 m²
Description
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Propriété exceptionnelle sur 5000 m² de terrain avec vue sur la mer à Fazana, à 2 km de la mer !
Superficie totale de la villa 300 m². Terrain 5000 m².
La maison se compose de deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, une cuisine et une salle à manger. Dans le salon il y a une magnifique cheminée qui offre une chaleur supplémentaire à la maison et la possibilité de cuisiner en hiver. Le salon est relié à la terrasse, qui dispose d'une terrasse d'été couverte et d'un rangement pour le bois et d'une cheminée extérieure. Au rez-de-chaussée il y a aussi une pièce qui sert actuellement d'atelier de peinture et une salle de bain. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage et d'une salle des machines qui fournit de la chaleur à la maison grâce au chauffage au sol.
Au premier étage il y a une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon, qui est relié à la terrasse avec une belle vue sur la mer à travers de grandes portes vitrées.
La terrasse est couverte d'un auvent mobile. La salle de bain et la chambre ont une terrasse commune, qui est également couverte par un auvent mobile.
La maison dispose de deux places de parking couvertes et de suffisamment d'espace pour au moins 5 autres véhicules. Un système d'alarme intégré et une vidéosurveillance assurent une sécurité supplémentaire pour vous et votre propriété. Et si quelqu'un le souhaite, il peut également construire une piscine et équiper la propriété d'une aire de jeux pour enfants. La maison a une vue magnifique, que vous regardiez vers la mer ou vers la forêt, dont la nature change de couleur selon les saisons. C'est donc l'endroit idéal pour échapper à l'agitation de la ville et entrer dans une oasis de paix, idéale pour les réunions de famille ou les longues vacances d'été et d'hiver.
Fažana est un petit village de pêcheurs pittoresque sur la côte sud-ouest de la péninsule d'Istrie, à proximité de la belle et ancienne Pula, où Fažana est le port de départ pour les îles Brijuni. Un parc national idyllique avec une poignée d'installations. Que vous soyez amateur d'histoire et d'art, amoureux de la nature ou amateur de gastronomie, Fažana ne vous décevra pas avec ses attributs de paradis sur terre. Profitez de couchers de soleil presque parfaits sur l'une des belles plages ou promenades.
Un domaine enchanteur est à vendre près de Fažana.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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