villa de 3 chambres 300 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,50M

$4,994/m²

villa de 3 chambres 300 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2153176

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

300 m²
Superficie du terrain

5 000 m²

Description

Propriété exceptionnelle sur 5000 m2 de terrain avec vue mer à Fazana, à 2 km de la mer !
La superficie totale de la villa est de 300 m2. Terrain de 5000 m2.

La maison se compose de deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, cuisine et salle à manger. Dans le salon il y a une merveilleuse cheminée qui offre une chaleur supplémentaire à la maison et la possibilité de faire cuire en hiver. Le salon est relié à la terrasse, qui a une terrasse couverte d'été et un rangement pour le bois et une cheminée extérieure. Au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre qui sert actuellement de studio de peinture et une salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage et d'une salle des machines qui fournit la chaleur à la maison avec chauffage au sol.
Au premier étage il y a une cuisine spacieuse, salle à manger et salon, qui est relié à la terrasse avec une belle vue sur la mer à travers de grandes portes vitrées.
La terrasse est couverte d'un auvent mobile. La salle de bains et la chambre ont une terrasse commune, qui est également couverte par un auvent mobile.

La maison dispose de deux places de stationnement couvertes et suffisamment d'espace pour au moins 5 véhicules supplémentaires. Un système d'alarme intégré et une surveillance vidéo assurent une sécurité supplémentaire pour vous et votre propriété. Et si quelqu'un veut, il peut aussi construire une piscine et équiper la propriété d'une aire de jeux pour enfants. La maison a une vue magnifique, que vous regardiez vers la mer ou la forêt, que la nature change de couleurs selon les saisons. Par conséquent, c'est l'endroit idéal pour s'échapper de l'agitation de la ville et entrer dans une oasis de paix, idéal pour des réunions en famille ou de longues vacances d'été et d'hiver.

Fažana est un petit village de pêcheurs pittoresque sur la côte sud-ouest de la péninsule istrie, à proximité de la belle ancienne Pula, où Fažana est le port de départ des îles Brijuni. Un parc national idyllique avec quelques installations. Que vous soyez un amoureux de l'histoire et de l'art, un amoureux de la nature ou un amoureux de l'offre gastronomique, Fažana ne vous décevra pas avec ses attributs de paradis sur terre. Profitez de couchers de soleil presque parfaits sur l'une des belles plages ou promenades.
Un domaine enchanteur est à vendre près de Fažana.

Réf: RE-U-21815

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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