Villa 4 chambres 208 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

€715,000

€3,438/m²

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

208 m²
Superficie du terrain

296 m²

Description

Villa contemporaine neuve dans la région de Poreč, avec vue lointaine sur la mer Adriatique, à environ 10 km de la mer !
Superficie totale de 208 m². Le terrain est de 296 m².

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée couverte, un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine, un salon spacieux, une chambre avec une salle de bain attenante et dans le prolongement une terrasse couverte avec une cuisine d'été et un débarras. Au premier étage, il y a un hall d'entrée, trois chambres, des salles de bains, des débarras et deux terrasses, dont une couverte. La construction sera réalisée avec des blocs thermiques, avec l'isolation thermique nécessaire, le système ETICS final, ainsi que une partie du revêtement final en pierre, selon le calcul de la stabilité thermique. La menuiserie extérieure du bâtiment sera en menuiserie PVC, vitrage avec double vitrage isolant et rempli de gaz, avec protection solaire avec stores. La villa sera dotée d'un chauffage au sol et de la climatisation. Il y a deux places de parking et une piscine de 28 m² dans le jardin. En raison de la proximité de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour la location touristique mais aussi pourvie de famille.Ref:RE-U-21944

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 13/02/2025

Localisation sur la carte

Porec, Croatie, Grad Porec

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