Villa 4 chambres 230 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

$1,16M

$5,056/m²

Villa 4 chambres 230 m² Grad Opatija, Croatie

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ID: 2153056

Dernière actualisation: 19/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

230 m²
Superficie du terrain

933 m²

Description

Maison avec vue fantastique sur la mer et grand potentiel à Matulji sur Opatija!
Avec une surface totale de 230 m2 et un terrain de 933 m2 il a un grand potentiel.
Une fois la piscine ajoutée - la maison devient une villa de luxe de superbe emplacement.

Au sous-sol de la maison il y a un garage, une taverne avec cheminée, une maison, des toilettes et une chaufferie. Au rez-de-chaussée de la maison il y a un hall d'entrée spacieux, cuisine, grande salle à manger avec accès à une grande loggia, salon, chambre et salle de bains. Au 1er étage il y a 3 chambres et une salle de bains avec baignoire jacuzzi. La maison est construite avec des matériaux de qualité supérieure: • climatiseurs - situés à l'étage et dans le salon• façade thermique (façade départ, façade ventilée)• fenêtres, murs coulissants - menuiserie en PVC avec stores• chauffage central Bosch poêle à pellets combiné• toit – carrelage en argile• installation électrique - TV-SAT, internet, téléphone, stores dans le salon et salle à manger avec levage électronique, préparation pour interphone, porte de garage automatique• beau jardin spacieux• terrasses - clôtures forgées Situation paisible et magnifique. La possibilité de construire une piscine. Un énorme potentiel. Réf: RE-U-17061

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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