Villa 770 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale770 m² -
Superficie du terrain2 615 m²
Description
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Ancienne villa en bord de mer pour une modernisation complète dans le quartier branché et prestigieux d'Opatija !
La villa est cachée dans la verdure et a une entrée directe à la plage et à la jetée.
La surface totale est de 770 m².
Le terrain est 2615 m²
Propriété idéale à transformer en villa moderne de super luxe avec amarrage privé.
Remarque : Pour le moment, il y a un espace commercial dans la villa loué sur une base annuelle pour 5000 euros par mois.
Vous pouvez continuer à percevoir les frais de location pendant que votre projet est en cours d'élaboration et d'approbation par la Municipalité.
Frais supplémentaires globaux à la charge de l'Acheteur des biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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