Villa 349 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale349 m² -
Superficie du terrain250 000 m²
Description
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Superbe domaine en Istrie sur 25 hectares de terrain !
Ancien complexe de bâtiments en pierre de 349 m² situé sur 250 000 m² de terrain agricole.
Cette rareté sur le marché est totalement isolée.
Une maison et une dépendance se trouvent sur les étendues infinies de prairies, pâturages, terres arables, vignobles et forêts dans une seule unité.
Les installations avec une vue panoramique sur les collines et la vallée de la rivière ont besoin d'une modernisation complète. Le raccordement électrique est situé à la maison, tandis que le raccordement à l'eau est situé sur la propriété, mais il est à 170 mètres du bâtiment.
La propriété est utilisée pour l'agriculture comme une terre arable précieuse.
Cette propriété spacieuse offre de nombreux avantages en tant qu'investissement, ainsi qu'une opportunité idéale pour une vie de famille confortable.
Sur la côte sud-est de l'Istrie, à l'endroit où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rencontrent, se trouvent deux villes de taille similaire, mais avec des caractères différents mais mutuellement complémentaires - Labin et Rabac. La ville pittoresque de Labin s'élève sur une colline de 320 m de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Entrelacée avec la riche histoire et l'exploitation minière qui ont marqué cette région, Labin, qui a été déclarée république indépendante pendant une courte période, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions; ancien et nouveau, histoire et présent, tourisme et art. Dans un petit village pittoresque à proximité de Labin, une propriété de taille enviable est à vendre.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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