Villa de 6 chambres 300 m² Burici, Croatie

Burici, Croatie, Opcina Kanfanar

€780,000

€2,600/m²

Villa de 6 chambres 300 m² Burici, Croatie

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ID: 2152969

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Kanfanar
Village

Burici
Adresse

A8

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

3
Superficie totale

300 m²
Superficie du terrain

605 m²

Description

Villa en pierre typique d'Istrie avec piscine dans la banlieue de Zminj dans l'arrière-pays de l'Istrie.

La superficie totale de cette villa mitoyenne d'aspect traditionnel est de 300 m2 et le garage est de 30 m2.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon avec une cuisine et une salle à manger, une salle de bain et deux chambres, dont une est un bureau. Au rez-de-chaussée, il y a une autre taverne et un espace séparé où se trouvent une table de ping-pong et une chaufferie.
Un élégant escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent trois autres chambres spacieuses avec accès à la terrasse et une salle de bain.
Dans le grenier, il y a un appartement qui doit être fini selon vos souhaits, et il se compose de deux chambres, une salle de bain, une salle à manger, un salon et une cuisine.

La maison dispose du chauffage central à pellets et de la climatisation. La maison est équipée de panneaux solaires qui servent au chauffage de l'eau.
La maison a été entièrement rénovée en 2017. Dans le jardin, il y a un garage et une piscine.
La cour est propre et pavée. Elle est décorée avec goût et sa particularité est qu'elle est située dans un endroit calme en pleine nature.

Poreč et les plages sont à 33 km. Rovinj est à 25 km.
Toutes les commodités pour la vie, comme un jardin d'enfants, une école, un magasin, des restaurants, un bureau de poste, une banque, un parc naturel, sont situées à proximité du village. 
Les paysages environnants sont remarquables, l'air est d'une fraîcheur fantastique et sent bon les prairies et le miel.

Ref:RE-U-20315

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Burici, Croatie, Opcina Kanfanar

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