Villa 4 chambres 320 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale320 m² -
Superficie du terrain1 305 m²
Description
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Un mélange exceptionnel de design moderne et traditionnel pour cette nouvelle villa à Motovun !
La surface totale est de 320 m². Le terrain est de 1305 m².
Cette luxueuse maison contemporaine d'une surface nette de 256,65 m² se composera de deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, un débarras, un WC, une buanderie et un local technique.
L'étage supérieur offrira trois chambres avec salles de bain privatives, une terrasse spacieuse et une loggia.
Le jardin est entièrement paysagé et verdoyant de plantes méditerranéennes et abrite une piscine avec un solarium.
Cette propriété avec vue sur la ville sur la colline, qui en raison de son immense beauté enchante encore et encore, est une opportunité parfaite pour la vie de famille ou comme investissement pour la location à des fins touristiques.
Le bien est à vendre clé en main, y compris le chauffage au sol via une pompe à chaleur.
La fin des travaux et la livraison du bien sont prévues pour la mi-2024.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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