Villa 4 chambres 320 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale320 m² -
Superficie du terrain1 305 m²
Description
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Mélange exceptionnel de design moderne et traditionnel pour une nouvelle villa à Motovun !
La surface totale est de 320 m². Le terrain est de 1305 m².
Cette luxueuse maison contemporaine d'une superficie nette de 256,65 m² se composera de deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, un débarras, un WC, une buanderie et un local technique.
L'étage supérieur offrira trois chambres avec salles de bains privatives, une terrasse spacieuse et une loggia.
Le jardin est entièrement paysagé et verdoyant avec des plantes méditerranéennes et contient une piscine avec un solarium.
Cette propriété avec vue sur la ville sur la colline, qui par son immense beauté enchante à nouveau et encore une fois, c'est une opportunité parfaite pour la vie de famille ou comme investissement pour une location à des fins touristiques.
La propriété est à vendre clé en main, comprenant le chauffage au sol via une pompe à chaleur.
L'achèvement prévu des travaux et la livraison de la propriété sont prévus pour le milieu de l'année 2024.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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