Villa 4 chambres 320 m² Umag, Croatie

Un mélange exceptionnel de design moderne et traditionnel pour une nouvelle villa à Motovun !
La surface totale est de 320 q.m. Terrain est de 1305 m2.

Cette luxueuse maison contemporaine d'une superficie nette de 256,65 m2 se compose de deux étages; rez de chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bains, un débarras, un WC, une buanderie et une salle technique.
L'étage supérieur offrira trois chambres avec salle de bains privative, une grande terrasse et une loggia.

Le jardin est entièrement paysagé et verdoyant avec des plantes méditerranéennes et contient une piscine avec une zone de bain de soleil.
Cette propriété avec vue sur la ville sur la colline, qui en raison de son immense beauté enchante toujours, est une occasion parfaite pour la vie de famille ou comme un investissement pour la location à des fins touristiques.
La propriété est à vendre sur une base clé en main, y compris le chauffage au sol via une pompe à chaleur.
L'achèvement prévu des travaux et le transfert de la propriété sont attendus au milieu de 2024.

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.