villa de 3 chambres 340 m² Comitat de Split-Dalmatie, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale340 m² -
Superficie du terrain933 m²
Description
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L'élégante villa à l'architecture cubique est située à seulement 220 mètres de la mer et de la plage dans un petit village de pêcheurs sur la péninsule de l'île de Ciovo qui est maintenant reliée au continent par deux ponts.
Ciovo est un lieu touristique populaire et une agglomération de villas de luxe.
La proximité de l'aéroport international de Split (de l'autre côté du pont sur le continent) et des villes de Split et Trogir ne sont que quelques-uns des avantages supplémentaires.
La villa d'une surface habitable de 340 m2 a été construite sur un terrain de 933 m2 avec une piscine chauffée de 37 m2 située du côté sud du bâtiment.
La propriété a de multiples usages - elle peut être utilisé comme maison d'habitation pour les vacances, la résidence permanente ou pour des activités de tourisme et d'hôtellerie.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée et trois grandes chambres, chacune avec une salle de bains séparée et un balcon.
Un escalier intérieur mène au premier étage relié à la terrasse extérieure et au rez-de-chaussée, où se trouvait autrefois un restaurant avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
L'espace restaurant peut être utilisé comme un espace de vie spacieux. avec une cuisine, une salle à manger et un salon avec des sanitaires existants et un grand débarras.
Selon le plan d'aménagement municipal local, il est possible d'améliorer un autre étage.
La villa offre une vue partielle sur la mer depuis l'étage inférieur et une vue dégagée sur le bâtiment.
Devant la partie d'entrée de la villa, il y a un parking pour 8 voitures, tandis qu'à proximité immédiate de la villa dispose d'un parking privé pour 40 voitures, qui peut également être utilisé comme poste d'amarrage sec pour les bateaux hors saison.
Cette élégante propriété située dans un emplacement attrayant a un potentiel touristique exceptionnel.Ref:RE-LB-IRO1375
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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