villa de 3 chambres 190 m² Cernik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale190 m² -
Superficie du terrain150 m²
Description
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Villa jumelée nouvellement construite à Kostrena près de Rijeka, à environ 1,5 km de la mer !
Vues fantastiques sur la mer !
La surface totale est de 190 m². Le terrain est de 150 m².
La villa a été construite en 2022.
La villa jumelée se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger dans un « concept d'espace ouvert » avec accès à une terrasse couverte et à une piscine. Il y a une salle de bain encore plus petite au premier étage.
Nous montons/descendons les escaliers intérieurs jusqu'au garage spacieux et à la chaufferie ou aux trois chambres, dont une est une chambre « principale » avec sa propre salle de bain et son dressing. Au premier étage, il y a une salle de bain supplémentaire plus grande et une terrasse orientée au sud avec une vue panoramique sur la mer.
Ce type de villa moderne est caractérisée comme une « maison intelligente » avec un système d'alarme, une piscine chauffée, un chauffage au sol, la climatisation, etc.
Une superbe propriété que nous recommandons vivement !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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