villa de 3 chambres 190 m² Cernik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale190 m² -
Superficie du terrain150 m²
Description
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Villa jumelée nouvellement construite à Kostrena près de Rijeka, environ. À 1,5 km de la mer !
Vues fantastiques sur la mer !
La surface totale est de 190 m². Le terrain est de 150 m².
La villa est construite en 2022.
La villa jumelée se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger dans un « concept d'espace ouvert » avec accès à une terrasse couverte et à une piscine. . Il y a une salle de bains encore plus petite au premier étage.
Nous montons/descentons les escaliers intérieurs jusqu'au spacieux garage et chaufferie ou à trois chambres dont une chambre « principale » avec sa propre salle de bain et dressing. Au premier étage, il y a une salle de bains supplémentaire plus grande et une terrasse orientée sud avec une vue panoramique sur la mer.
Ce type de villa moderne se caractérise comme une 'smart home' avec système d'alarme, piscine chauffée, chauffage au sol, climatisation, etc.
Une superbe propriété que nous recommandons sans hésiter !
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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