Villa 4 chambres 260 m² Opcina Rogoznica, Croatie

Opcina Rogoznica, Croatie

$1,81M

$6,952/m²

Villa 4 chambres 260 m² Opcina Rogoznica, Croatie

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ID: 2152809

Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Šibenik-Knin
Village

Opcina Rogoznica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

260 m²
Superficie du terrain

550 m²

Description

Villa de luxe stupéfiante située dans une ville dalmate tranquille près de Rogoznica dans un complexe clôturé de trois villas modernes à seulement 90 mètres de la mer, avec une vue imprenable sur la mer!
Cette villa fantastique offre un mélange enchanteur d'architecture moderne et d'ambiance naturelle avec une vue unique sur l'un des plus beaux couchers de soleil.
Bien qu'il soit situé dans un endroit qui assure l'intimité complète et la paix, non loin de la villa sont diverses installations telles que les bars, restaurants, magasins, supermarchés pour rendre la vie confortable.

La villa couvre une surface habitable de 260 m2 et se compose du rez-de-chaussée et du premier étage et d'un jardin privé clôturé.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux, cuisine, salle à manger et buanderie, salle de bains séparée et salle de bien-être avec sauna et jacuzzi. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 140 m2 (110 m2 de teck) où le coin repas extérieur, mobilier extérieur, piscine à débordement chauffée entourée de chaises longues. En plus de la possibilité de chauffage, la piscine de 10 m de long a également la possibilité de refroidissement.
L'étage supérieur offre couloir, quatre chambres avec salle de bains et terrasses.
L'emplacement de la villa offre de l'ombre et du soleil tout au long de la journée.

Dans le jardin entièrement clôturé il y a un parking avec trois places de stationnement.
Près de la villa se trouve une plage de galets typique de la côte dalmate pleine de pierre blanche.
Vous reconnaîtrez toujours votre villa sur une photo en raison d'un design spécial et d'un emplacement parfait.

Ref: RE-LB-IRO1005

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Rogoznica, Croatie

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