villa de 3 chambres 314 m² Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

€1,25M

€3,965/m²

villa de 3 chambres 314 m² Rovinj, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj
Adresse

Kolodvorsko setaliste

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

314 m²
Superficie du terrain

1 720 m²

Description

Impressionnante villa près de Rovinj dans la région de Kanfanar !
La superficie totale est de 314 m².
Le terrain est de 1720 m².
La villa a été construite en 2018 et est maintenant prête.

Un exemple exclusif de bien immobilier de luxe respire l'élégance de première classe et un extérieur et un intérieur uniques.
La villa en parfaite harmonie avec l'environnement est le reflet d'une élégante combinaison de pierre et de bois, d'un design et d'une architecture audacieux. La superficie de la villa est répartie sur deux étages ; sous-sol et rez-de-chaussée.
Il y a deux bureaux au sous-sol ; un studio audio et une bibliothèque, une taverne spacieuse avec cheminée ouverte, une cave à vin, une salle de bains chambre, débarras, buanderie, chaufferie et garage pour deux véhicules avec porte télécommandée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace avec un plan d'étage ouvert et un haut plafond qui réunit le salon et la cuisine avec la salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, une loggia et un jardin d'hiver. Pour le chauffage/refroidissement, la villa utilise des ventilo-convecteurs et un chauffage par le sol via une pompe à chaleur. L'eau chaude chauffée par des panneaux solaires est stockée dans la pompe, et en plus de l'eauLe réseau, l'eau filtrée du réservoir de stockage d'eau de pluie est également utilisée. Il est en outre équipé d'un aspirateur central et d'un système de sonorisation central. La cour est entièrement clôturée et paysagée de manière horticole et contient une piscine chauffée à débordement avec un solarium pavé et une aire de jeux pour enfants. La propriété est entièrement équipée et meublée et est vendue ainsi.

Plus d'informations et de photos sont fournies sur demande.Ref:RE-U-17194

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 17/10/2024

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Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

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