Villa 4 chambres 180 m² Grad Novigrad, Croatie

Grad Novigrad, Croatie

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ID: 2152751

Dernière actualisation: 27/10/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Novigrad

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

180 m²
Superficie du terrain

200 m²

Description

Nous offrons cette élégante villa neuve à seulement quelques centaines de mètres du centre strict de Novigrad, les plages et tous les commerces, culturels, éducatifs et de loisirs.
Emplacement vraiment unique à Novigrad et Istrie.
C'est une maison de luxe de 180 m2 avec piscine.
En dehors de l'emplacement, la maison se caractérise par la qualité de la construction, l'apparence moderne, le confort et l'équipement luxueux.
La surface de la maison est divisée en un rez-de-chaussée et un premier étage et une terrasse sur le toit.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, qui est combiné avec un concept ouvert salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse couverte, chambres, salles de bains et stockage.
A l'étage il y a trois chambres avec salle de bains privée, deux terrasses couvertes et un escalier menant à la terrasse du toit. T
Voici un bain à remous sur la grande terrasse du toit avec vue sur la mer et la ville.
Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par les climatiseurs et le chauffage au sol, et le chauffage à l'eau est assuré par des panneaux solaires.
A côté de la maison, sur le jardin paysagé et clôturé, il y a une piscine de 30 m2 avec une terrasse pavée, une cuisine d'été et un coin salon couvert par une pergola.
La propriété est entièrement équipée et meublée et est vendue en tant que telle. Cette maison de luxe est une propriété idéale pour la vie familiale ou comme un investissement pour la location à des fins touristiques.

Réf: RE-U-17173

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.