Villa 4 chambres 180 m² Novigrad, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain200 m²
Description
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Nous proposons cette élégante villa neuve à seulement quelques centaines de mètres du centre strict de Novigrad, des plages et de toutes les installations commerciales, culturelles, éducatives et récréatives.
Emplacement vraiment unique à Novigrad et en Istrie.
C'est une maison de luxe de 180 m². avec une piscine.
Outre l'emplacement, la maison se caractérise par la qualité de la construction, l'aspect moderne, le confort et les équipements luxueux.
La surface de la maison est divisée en un rez-de-chaussée et un premier étage et une terrasse sur le toit.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, qui est combiné avec une salle à manger et une cuisine à aire ouverte avec accès à une terrasse couverte, des chambres, des salles de bains et des rangements.
A l'étage il y a trois chambres avec salles de bains privatives, deux terrasses couvertes et un escalier menant au toit-terrasse. Il y a un bain à remous sur le spacieux toit-terrasse avec vue sur la mer et la ville.
Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par des climatiseurs et un chauffage par le sol, et le chauffage de l'eau est assuré par des panneaux solaires.
A côté de la maison, sur le jardin paysagé et clôturé, se trouve une piscine de 30 m². avec une terrasse dallée, une cuisine d'été et un coin salon couvert par une pergola.
La propriété est entièrement équipée et meublée et est vendue comme telle. Cette maison de luxe est une propriété idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour une location à des fins touristiques.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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