Villa 4 chambres 350 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain326 m²
Description
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Villa unique avec piscine et vue sur la mer à seulement 600 mètres de la mer à Pula, quartier Veruda !
Elle est située dans une rue calme et sans issue, à proximité du centre-ville.
En fait, il s'agit d'une villa austro-hongroise magnifiquement rénovée d'une surface habitable totale de 350 m2. Le terrain est de 326 m².
Ses 350 m2 de surface habitable sont répartis sur 3 étages.
Au rez-de-chaussée, un espace de convivialité, une "salle de jeux" avec billard et autres équipements, un sauna, une salle de fitness et une chaufferie.
Au niveau intermédiaire, il y a un salon "open-space" éclairé, une cuisine, une salle à manger, une sortie sur la terrasse extérieure avec piscine et 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Au niveau supérieur, il y a 2 autres chambres, également avec leurs propres salles de bains, et une sortie sur une belle terrasse extérieure ensoleillée avec mobilier et une vue magnifique sur la mer et la ville.
La combinaison d'un emplacement idéal, ainsi que de la multitude d'équipements que cette villa offre, la rendent vraiment unique.
Une piscine chauffée et un parking pavé pour 3 voitures sont situés sur son jardin entièrement clôturé, ce qui garantit intimité et confidentialité.
Détails supplémentaires :
*La villa est équipée d'un chauffage au sol.
*Des climatiseurs de haute qualité sont installés dans chaque pièce.
*Le centre-ville est à seulement 900 mètres.
*La villa est équipée de meubles et de contenus neufs et de la plus haute qualité et est vendue exactement telle quelle.
Belle opportunité !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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