Villa 4 chambres 194 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$949,674

$4,895/m²

Villa 4 chambres 194 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152649

Dernière actualisation: 15/08/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

194 m²
Superficie du terrain

896 m²

Description

Impressionnante nouvelle villa moderne sous contruction à Kaselir-Labinci près de Porec!
La surface totale est de 194 m2. Terrain de 896 m2.
Les travaux de construction seront achevés en 2023.

Villa appartient à un nouveau complexe de villas modernes.

La villa sera composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger et salon, toilettes, salle de bains, chambre, cellier et terrasse couverte.
Au premier étage il y aura trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En outre, une chambre aura accès à la terrasse.

La maison aura chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l'étage. En outre, la villa sera équipée de vidéosurveillance et d'un système d'alarme avec activation de mouvement. La menuiserie extérieure sera en aluminium, tandis que les portes intérieures seront en contreplaqué ou en bois massif. Il y aura une cheminée dans le salon.

Le terrain sera équipé d'un système d'irrigation, et la piscine sera couverte de feuilles. La dalle de toit en béton est séparée avec au moins 12 cm de laine de pierre. Le styromousse de 10 cm est utilisé comme isolant pour les parois extérieures.
Façade couleur (fassa.it) selon le choix du client. Le prix comprend des tuiles d'origine italienne, toilettes et lavabo (Catalano New-Zero), verre de douche, raccords en plâtre (Paffoni).

Vous pouvez toujours convenir des détails de la finition avec le Vendeur. Réf: RE-U-16556

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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