villa de 3 chambres 145 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale145 m² -
Superficie du terrain559 m²
Description
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Villa moderne de plain-pied avec piscine près de la ville de Pula, mais dans le paisible village de Sikici !
Elle se trouve à seulement 3 km des superbes plages et du centre-ville.
Cette belle villa moderne de plain-pied de 145 m², conçue par un architecte, est située sur un terrain de 559 m² avec un jardin entièrement clôturé et de grands parkings privés pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, le tout dans la propriété.
La villa se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres et de trois salles de bains. Toutes les salles de bains sont équipées de chauffage au sol, tandis que toutes les pièces disposent de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement. En plus de son haut niveau technique, la maison dispose d'un certificat énergétique A+.
Dans le jardin, vous pourrez profiter de la magnifique piscine de 28 m2.
Dans l'espace extérieur, il y a aussi une douche extérieure, un grand barbecue et des chaises longues et une belle et confortable terrasse couverte offre un espace où vous pourrez prendre vos repas.
Cette villa est une occasion parfaite pour se détendre du stress de la vie urbaine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location touristique, et est située à seulement quelques kilomètres du centre de Pula et de toutes les installations nécessaires. Vous pouvez utiliser la villa comme logement permanent et vivre en Istrie 365 jours par an.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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