villa de 3 chambres 145 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale145 m² -
Superficie du terrain559 m²
Description
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Villa moderne de plain-pied avec piscine près de la ville de Pula, mais dans un village paisible de Sikici !
Elle se trouve à seulement 3 km des superbes plages et du centre-ville.
Cette belle villa de plain-pied à l'architecture moderne de 145 m². est située sur un terrain de 559 m2 avec un jardin entièrement clôturé et de grandes places de parking privées pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, le tout au sein de la propriété.
La villa se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres et de trois salles de bains. . Toutes les salles de bains disposent du chauffage au sol, tandis que toutes les chambres disposent de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement. En plus de son haut niveau technique, la maison dispose d'un certificat énergétique A +.
Dans le jardin, vous pourrez profiter de la magnifique piscine de 28 m2.
Dans l'espace extérieur il y a aussi une douche extérieure, un grand barbecue et des transats et une belle et confortable terrasse couverte offre un espace où vous pourrez prendre vos repas.
Cette villa est une occasion parfaite pour se détendre du stress de la vie citadine sous le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour location touristique, et est situé à seulement quelques kilomètres du centre de Pula et de toutes les commodités nécessaires. Vous pouvez utiliser la villa pour un hébergement permanent et vivre en Istrie 365 jours par an.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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