Villa de luxe exceptionnel à Rovinj à vendre à seulement 200 mètres de la mer!
Situation extraordinaire !
La surface totale de cette propriété est de 400 m2. Terrain de 200 m2.
Vlla est au stade final de la construction.
Il comprendra un sous-sol, au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Villa a un ascenseur.
Le sous-sol est conçu comme une oasis de détente où il y aura une salle de sport, jacuzzi, toilettes, salle de bains et sauna. En outre, l'espace a été trouvé dans le sous-sol pour la cuisine, mais aussi pour le cinéma et la salle de jeu ainsi que pour la chaufferie. Prenez l'ascenseur qui traverse toute la villa ou prenez les escaliers en bois jusqu'au rez-de-chaussée où il y a un garage et une salle électrique. Dans la partie avant du rez-de-chaussée, c'est-à-dire celui qui fait face à la mer, il y a une cuisine BBQ, une terrasse à partir de laquelle, à travers un rocher coulissant, vous pouvez atteindre la zone de bain de soleil et piscine de 40 q.m..
Vous pouvez également prendre l'ascenseur ou des escaliers en bois au 1er étage où il ya couloir, 2 chambres, dont l'une est conçue comme une chambre principale et a sa propre sortie vers la terrasse, jacuzzi, salle de bains et toilettes. Les deux autres chambres ont également leur propre salle de bains et toilettes. Chaque chambre est d'environ 40m2, ce qui signifie que l'espace et le confort ont été pris en compte. Le salon, la cuisine, les toilettes et la salle de bains seront situés au deuxième étage.
Au 2ème étage, il y a une autre pièce qui est conçue comme une salle d'affaires/bureau/bibliothèque.
La maison est faite de la plus haute qualité et les matériaux les plus modernes, dont l'investisseur se distingue: arrêt sol ALU menuiserie avec verre à trois couches, centrale solaire, portes seront placés à la chasse avec les murs dans toute la maison, la maison entière sera contrôlée par le système KNX avec un smartphone - maison intelligente, parquet d'une valeur HRK 1.000/m2, piscine chauffée avec masseur et geyser (sel ou eau douce est laissé au choix du client), rideaux électriques, portes en verre pivot qui s'ouvrent avec une empreinte digitale, récupération d'air, le système de chauffage et de refroidissement le plus moderne par le chauffage au sol dans la maison et la climatisation.
Réf: RE-U-16401
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
