Villa 4 chambres 213 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale213 m² -
Superficie du terrain730 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Villa extravagante moderne avec piscine dans la périphérie de Porec, à seulement 5 km de la mer et des plages !
C'est l'emplacement le plus demandé en 2023.
La villa aura une superficie de 213 m². et terrain de 730 m².
Il est entouré de villas de style similaire. Vous avez donc désormais le choix entre 2-3 villas en construction.
Le rez-de-chaussée sera composé d'un hall d'entrée, WC, buanderie/débarras, local technique, chambre avec salle de bain privative et dressing, cuisine. avec coin repas et un salon spacieux à aire ouverte avec accès direct à une terrasse couverte avec cuisine d'été et jardin idéal pour s'amuser et passer des vacances entre amis et en famille. Devant la terrasse couverte se trouve une piscine avec une terrasse bien exposée où vous pourrez en profiter pendant les chauds mois d'été. Le rez-de-chaussée a une superficie nette totale de 118,44 m2, et la terrasse couverte a une superficie nette totale de 27,33 m2.
Au premier étage de cette belle villa, se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives et placards. . La chambre principale a un accès direct à une terrasse couverte d'une superficie totale de 28,47 m2 avec une belle vue panoramique sur la mer et la nature. Le premier étage a une superficie nette totale de 95,20 m2. La superficie nette totale de la maison avec terrasses est de 269,44 m2.
Le chauffage dans cette villa moderne se fera par chauffage au sol sur une pompe à chaleur, et pour plus de chaleur et d'atmosphère en hiver, il y aura une cheminée moderne située dans le salon.
L'achèvement prévu des travaux de construction est le 5 mai 2024. L'été prochain, vous profiterez de votre villa moderne et extravagante.
La villa sera transmise à l'acheteur comme un produit entièrement prêt.
Le prix ne dépend pas comprend la TVA. En cas d'achat par une personne physique, la TVA doit être ajoutée.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
