Villa 4 chambres 324 m² Cres, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale324 m² -
Superficie du terrain660 m²
Description
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Belle villa nouvellement construite avec bien-être et piscine chauffée sur l'île de Cres, cca. À 1,5 km de la mer.
La villa est achevée en 2022. Cette étonnante villa est une combinaison idéale de style traditionnel et de décoration moderne.
La surface totale est de 324 m². Le terrain est de 660 m².
La villa se compose de trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, et se caractérise par une excellente organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur.
Au sous-sol il y a une taverne/konoba avec une cuisine moderne, une table à manger et une cheminée pour les soirées entre amis et en famille, un espace bien-être, une salle de bain, une chaufferie, une buanderie et un débarras.
Au rez-de-chaussée il y a une chambre, une salon spacieux et joliment décoré, relié à une cuisine et salle à manger modernes et à une salle de bains. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse extérieure couverte grâce à une paroi vitrée mobile. La cuisine sera équipée d'appareils ultramodernes.
A l'étage supérieur il y a un hall d'escalier, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse.
Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur.
La villa dispose d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur, et chaque pièce et pièce est équipée de sa propre climatisation par ventilateur de plafond, ce qui la rend idéale pour séjourner en hiver.
De plus, dans le salon il y a une cheminée qui donne une ambiance particulière.
Dans le jardin il y a une piscine privée de 33m2, une zone de terrasse ensoleillée, un barbecue, une cuisine extérieure couverte avec table à manger et un parking pour plusieurs voitures.
La piscine est chauffée et dispose de tous les équipements nécessaires.
Construction de haute qualité et matériaux haut de gamme utilisés dans la construction de cette villa, ainsi que des portes de sécurité supplémentaires et un système d'alarme garantissent sécurité et longévité. et jouissance tranquille de tous les charmes qu'offre cette villa !Ref:RE-U-13233-AB
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/ commission de courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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