Villa 4 chambres 324 m² Cres, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale324 m² -
Superficie du terrain660 m²
Description
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Belle villa nouvellement construite avec bien-être et piscine chauffée sur l'île de Cres, à environ 1,5 km de la mer.
La villa sera achevée en 2022. Cette étonnante villa est une combinaison idéale de style traditionnel et de décoration moderne.
La surface totale est de 324 m². Le terrain est de 660 m².
La villa se compose de trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, et se caractérise par une excellente organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur.
Au sous-sol, il y a une taverne/konoba avec une cuisine moderne, une table à manger et une cheminée pour les soirées entre amis et en famille, un espace bien-être, une salle de bain, une chaufferie, une buanderie/buanderie et un rangement.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre, un salon spacieux et joliment décoré, relié à une cuisine et une salle à manger modernes et une salle de bain. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse extérieure couverte à travers une paroi vitrée mobile. La cuisine sera équipée d'appareils électroménagers de dernière génération.
A l'étage supérieur, il y a un hall d'escalier, trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse.
Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur.
La villa dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et chaque pièce et pièce est équipée de sa propre climatisation à ventilateur de plafond, ce qui la rend idéale pour séjourner en hiver.
De plus, dans le salon, il y a une cheminée qui donne une ambiance particulière.
Dans le jardin, il y a une piscine privée de 33 m2, une zone de terrasse ensoleillée, un barbecue, une cuisine extérieure couverte avec table à manger et un parking pour plusieurs voitures.
La piscine est chauffée et dispose de tous les équipements nécessaires.
La construction de haute qualité et les matériaux haut de gamme utilisés dans la construction de cette villa, ainsi que les portes de sécurité supplémentaires et le système d'alarme garantissent la sécurité et la longévité et une jouissance tranquille de tous les charmes qu'offre cette villa !
REMARQUE : L'acheteur ne paiera pas 3 % de taxe de transfert de propriété car la TVA est déjà incluse dans le prix.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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