villa de 3 chambres 165 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale165 m² -
Superficie du terrain550 m²
Description
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Cette belle villa moderne avec piscine et vue dégagée sur la mer est en cours de construction (étape finale).
La maison est située sur un terrain de 550 m2 près de Labin, à 7 km du centre-ville et à seulement 1 km de la première plage.
Il existe plusieurs parcelles de terrain similaires dans ce nouveau lotissement de villas sur lesquelles la construction de nouveaux biens immobiliers est prévue, de sorte que l'ensemble du lotissement sera décoré de maisons neuves et modernes.
Cette propriété est construite à partir de matériaux de haute qualité, recouverte de pierre d'Istrie de 15 à 20 cm d'épaisseur, avec de grandes ouvertures "Gealan" et des volets électriques, l'installation d'un chauffage au sol et d'une cheminée électrique est prévue et chaque pièce sera équipée de systèmes de climatisation à onduleur.
La surface habitable de la villa sera de 165 m2 et la maison sera divisée en 3 chambres, un salon, 4 salles de bains, une grande terrasse et un balcon avec une belle vue sur la mer.
La maison disposera de deux places de parking.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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