Villa de 6 chambres 258 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres6 -
Salles de bains2 -
Superficie totale258 m² -
Superficie du terrain1 203 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Belle villa avec vue dégagée sur la mer et piscine à Rovinsko Selo qui est devenue une urbanisation de prestigieuses villas de luxe au cours des 10 dernières années.
La taille totale de la maison est de 258 m2 située sur 1203 m2 magnifiquement paysagés. jardin.
La villa se compose de deux appartements séparés, le premier appartement est au rez-de-chaussée et le deuxième appartement est situé au premier étage.
En entrant au rez-de-chaussée de la maison, nous entrons dans le premier appartement. L'appartement du bas se compose d'un séjour avec cuisine, un WC, salle de bain, deux chambres, débarras et penderie. Les chambres disposent d'un parquet sain et conservé, et à travers l'appartement du rez-de-chaussée, il est possible d'accéder à la terrasse avec une belle vue mer. Le chauffage se fait par climatisation, et en plus de la climatisation dans toute la maison, il y a le chauffage central. Dans le salon il y a aussi un poêle avec lequel vous pouvez chauffer au bois ou aux pellets.
À l'extérieur de la maison, il y a un escalier menant au premier étage où se trouve le deuxième appartement. L'appartement supérieur se compose d'une cuisine et salle à manger, d'un salon, d'un débarras, de toilettes, d'une salle de bains et de quatre chambres dont une avec accès à la terrasse. La terrasse supérieure offre une vue inoubliable sur la mer et les collines d'Istrie. Des climatiseurs et du chauffage central sont installés dans toute la maison, et la maison dispose de toutes les infrastructures nécessaires et de systèmes supplémentaires tels qu'un système d'alarme avec capteurs et Internet.
Le jardin est aménagé et régulièrement entretenu. Derrière la maison se trouve une piscine de 12x4 mètres avec un escalier romain et une mosaïque construite en 2018.
Dans le reste de la cour il y a un jardin avec plusieurs types de plantes comme des palmiers, des magnolias, des grenadiers et des oliviers, puis une cuisine d'été (taverne) avec cheminée et wc privés et une petite maison avec outils pouvant être aménagée dans une autre espèce. objet. Du côté de la piscine, il peut être descendu dans le sous-sol, décoré et doté de sa propre climatisation, et peut être utilisé pour stocker divers onduleurs de la piscine et des appareils d'entretien du jardin. En plus de la cuisine d'été, il y a une place de parking couverte pour deux voitures, tandis qu'au moins deux voitures supplémentaires peuvent être garées dans le reste de la cour à l'entrée de la cour.
La maison a actuellement son propre fosse septique, mais il y a aussi un égout qui doit seulement être raccordé à la fosse septique.
Il y a un arrosage automatique dans toute la cour pour que vous n'ayez pas à vous soucier de l'arrosage du jardin et des plantes, et aussi sur un côté de la cour il y a un raccordement d'eau auquel il est possible de connecter un tuyau et de l'eau. les plantes à la main.
Le village de Rovinjsko Selo est situé près de la ville de Rovinj et à 6 km de la mer. Rovinj dispose de toutes les principales installations nécessaires à une vie confortable de chaque famille. En plus de vivre, la maison peut également être utilisée à la location pendant la saison, étant donné la popularité de Rovinj, qui est désormais l'emplacement numéro un pour la Croatie et le tourisme croate.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/ commission de courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
