Belle villa avec vue sur la mer et piscine à Rovinsko Selo qui est devenue une urbanisation de villas de luxe prestigieuses au cours des 10 dernières années.
La taille totale de la maison est de 258 m2 situé sur jusqu'à 1203 m2 jardin magnifiquement paysagé.
La villa se compose de deux appartements séparés, le premier appartement est au rez-de-chaussée et le second appartement est situé au premier étage.
En entrant au rez-de-chaussée de la maison, nous entrons dans le premier appartement. L'appartement inférieur se compose d'un salon avec cuisine, une toilette, salle de bains, deux chambres, débarras et armoire. Les chambres ont parquet qui est sain et préservé, et à travers l'appartement au rez-de-chaussée il est possible d'aller à la terrasse avec une belle vue sur la mer. Le chauffage est assuré par la climatisation, et en plus de la climatisation dans toute la maison est le chauffage central. Dans le salon il y a aussi un poêle avec lequel vous pouvez chauffer avec du bois ou des pellets.
À l'extérieur de la maison il y a un escalier menant au premier étage où se trouve le deuxième appartement. L'appartement supérieur se compose d'une cuisine et salle à manger, salon, débarras, toilettes, salle de bains et quatre chambres, dont l'une a accès à la terrasse. La terrasse supérieure offre une vue inoubliable sur la mer et les collines d'Istrie. Les climatiseurs et le chauffage central sont installés dans toute la maison, et la maison dispose de toute l'infrastructure nécessaire et de systèmes supplémentaires tels qu'un système d'alarme avec capteurs et Internet.
Le jardin est aménagé et entretenu régulièrement. Derrière la maison se trouve une piscine de 12x4 mètres avec des escaliers romains et une mosaïque construite en 2018.
Dans le reste de la cour il y a un jardin avec plusieurs types de plantes comme les palmiers, les magnolias, les grenades et les oliviers, puis une cuisine d'été (tavern) avec une cheminée et sa propre wc privée une petite maison avec des outils qui peuvent être convertis en une autre espèce. Objet. Du côté de la piscine, il peut être abaissé dans le sous-sol, qui est décoré et a sa propre climatisation, et peut être utilisé pour stocker différents onduleurs de la piscine et des dispositifs d'entretien du jardin. En plus de la cuisine d'été, il y a une place de parking couverte pour deux voitures, tandis qu'au moins deux autres voitures peuvent être garées dans le reste de la cour à l'entrée de la cour.
La maison a actuellement sa propre fosse septique, mais il y a aussi un égout qui ne doit être connecté à la fosse septique.
Il y a une irrigation automatique dans toute la cour afin que vous n'ayez pas à vous soucier de l'arrosage du jardin et des plantes, et aussi d'un côté de la cour il y a une connexion à l'eau à laquelle il est possible de connecter un tuyau et d'arroser les plantes à la main.
M. Rovinjsko Le village de Selo est situé près de la ville de Rovinj et se trouve à 6 km de la mer. Rovinj a toutes les installations nécessaires pour une vie confortable de chaque famille. En dehors de la vie, la maison peut également être utilisée à la location pendant la saison, étant donné la popularité de Rovinj qui est maintenant Lieu numéro un pour la Croatie et le tourisme croate.
Réf: RE-U-11744-14753
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
