Villa 8 chambres 742 m² Omis, Croatie

Omis, Croatie, Grad Omis

$2,07M

$2,785/m²

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ID: 2152117

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Omis
Ville

Omis

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

8
Salles de bains

8
Superficie totale

742 m²
Superficie du terrain

1 254 m²

Description

Villa unique dans la banlieue d'Omiš avec une immense piscine intérieure, à seulement 100 mètres de la belle plage !

La villa elle-même a une superficie totale de 742 m2 et est construite sur un grand terrain de 1254 m2. La propriété a été divisée en deux parties : une partie est utilisée à titre privé par le propriétaire et l'autre est destinée à la location touristique. La partie privée de la villa du propriétaire se compose du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage et a une superficie totale de 557 m2. Au rez-de-chaussée, il y a quatre débarras et une buanderie ,deuxplacards spacieux,troistoilettes,salle de fitness,unesalle de bain,cuisine d'été,jardinetgarage.
Al'étage intermédiaire,il y a une entrée avec escalier,un grand séjour,une chambre d'amis avec salle de bain en suite.
A l'étage supérieur,il y a 3 chambres avec salle de bain en suite et une terrasse.

L'aile d'invités de la villa se compose de 2 appartements :
Au 1er étage,il y a un appartement de 107 m2 (antichambre, deux chambres, une salle de bain, grand séjour avec un concept ouvert, terrasse et parking).
Au 2ème étage il y a un appartement de 78 m2 (entrée, deux chambres, une salle de bain, séjour et une place de parking couverte).

Avantages de la villa :

belle piscine intérieure, sauna et salle de fitness - complexe spa unique
jardin paysager
belle vue sur la mer
environnement verdoyant et paisible
espace barbecue extérieur et salle à manger d'été en plein air

Offre exceptionnelle !

Réf. : RE-LB10950

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omis, Croatie, Grad Omis

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