Villa 3 pièces 85 m² Zagreb, Croatie

Croatie, Zagreb

€325,000

€3,816/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Zagreb
Adresse

Gospocak

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Pièces

3
Salles de bains

2
Superficie totale

85 m²

Description

www.biliskov.com ID: 14049 Remete, Ulica Gospocak Appartement de trois pièces d'une surface nette de 85,17 m2 au deuxième étage (penthouse) d'une villa urbaine en construction avec un garage et une place de parking extérieure. Le bâtiment a été conçu selon la norme de construction à énergie quasi nulle. Une façade thermique de 15 cm dans le système ETICS, une menuiserie ALU avec verre IZO à trois couches, une propre pompe à chaleur avec chauffage par le sol et une propre centrale photovoltaïque d'une puissance de 3,60 kW sont prévues. La structure porteuse est entièrement en béton armé, conçue pour la 9e zone sismique de l'échelle MKS-64 (le tremblement de terre maximum possible en République de Croatie) et en plus sécurisée par des pieux. Le bâtiment est de construction en cascade et l'accès au bâtiment est possible des deux côtés, par la rue Vinec et la rue Gospočak. L'appartement se compose d'un séjour, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec WC, WC séparé, terrasse, garage et place de parking extérieure.L'orientation de l'appartement donne beaucoup de lumière du jour et de chaleur, et l'appartement offre une belle vue sur Medvednica et Bukovac. L'emplacement est extrêmement calme et tranquille, à seulement quelques minutes en voiture de Svetica. L'école primaire Remete est à environ 500 m et l'école maternelle à environ 1 000 m. Le début des travaux est prévu pour avril 2024, occupation fin 2025. Quadrature : surface habitable A1 = 64,79 m2terrasse couverte A2 = 0,50 x 9,72 = 4,86 m2terrasse non couverte A3 = 0,25 x 15,10 = 3,78 m2garage 3 A1 = 0,60 x 15,40 = 9,24 m2parking extérieur P3 A2 = 0,20 x 12,50 = 2,50 m2surface nette totale AN = 85,17 m2surface brute totale AB = 89,61 m2 Chauffage : Pompe à chaleur Orientation : Nord - Sud - Est CE : en construction Prix : 325 000 € Dynamique de paiement : 30 % d'acompte, 30 % de travaux en cours, 30 % d'achèvement de construction, 10% d'emménagement Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur : 2%+TVA

Mis à jour à: 05/11/2024

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Croatie, Zagreb

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