Maison 9 chambres 325 m² Zagreb, Croatie

Croatie, Zagreb

€295,000

€908/m²

Maison 9 chambres 325 m² Zagreb, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Zagreb
Adresse

Blanje

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Pièces

9
Salles de bains

3
Superficie totale

325 m²
Superficie du terrain

600 m²

Description

www.biliskov.com ID: 14672 Zagreb, PodsusedExceptionnelle maison individuelle de neuf pièces, superficie brute totale de 325 m², située sur un terrain spacieux de 600 m². Construite à l'origine en 1963, la maison a été agrandie en 1970 et a été régulièrement entretenue et modernisée. La propriété se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Le rez-de-chaussée a une superficie brute de 68,97 m² et comprend un garage, une chaufferie, un escalier et trois pièces actuellement utilisées comme stockage. Le premier étage a une superficie brute de 135,31 m² et se compose d'un escalier couvert, d'une entrée, d'un débarras, d'un couloir, de WC, d'un cellier, d'une salle de bain, d'une cuisine, de quatre pièces et d'une terrasse spacieuse. Le grenier a une superficie brute de 90,19 m² et comprend un escalier, une terrasse couverte, un couloir, une salle de bain, un débarras, une chambre et une cuisine ouverte avec séjour. Le terrain comprend également un garage de 30,31 m² et un débarras séparé de 10,40 m².La cour devant la maison est pavée, tandis que le reste du terrain est couvert de verdure.Située dans un quartier calme et attrayant, la maison se trouve au deuxième rang de la route principale, à seulement environ 50 mètres. La terrasse spacieuse offre une belle vue sur la route, la voie ferrée et Stenjevec, mais est suffisamment éloignée pour éviter les nuisances sonores. Entourée de verdure, la propriété offre également un grand jardin idéal pour la détente.La maison est construite selon des normes de qualité élevées et résiste aux tremblements de terre. Les fondations sont en béton, les cloisons sont en briques pleines et les colonnes et linteaux horizontaux et verticaux en béton armé fournissent un soutien supplémentaire. Il est important de noter que la maison n'a subi aucun dommage lors des tremblements de terre.En 2000, la toiture a été rénovée, les fenêtres ont été remplacées par du PVC et une vidéosurveillance a été installée, améliorant la sécurité et l'efficacité énergétique.La propriété est vendue dans son ensemble, mais il existe une option d'achat de l'appartement au premier étage avec un garage associé.Chaque étage dispose d'une entrée indépendante et le système de chauffage est central, à deux niveaux avec radiateurs, permettant un contrôle séparé du chauffage pour chaque étage.La maison est idéalement située dans une zone avec transports publics bus et train, et à proximité immédiate d'un centre de santé, d'un jardin d'enfants, d'un bureau de poste, de commerces et d'établissements d'accueil et de divertissement.Cette propriété offre d'excellentes conditions pour une vie de famille paisible et confortable, ainsi qu'un potentiel d'investissement exceptionnel. La maison est entièrement meublée et habitable de suite, ce qui la rend adaptée à la location ou à la résidence personnelle. Propriété : 1/1Certificat énergétique : en préparationMenuiserie : PVC/boisChauffage : Central électrique, climatisationOrientation : Tous les côtés du mondePrix de la maison : 295 000 €Prix de l'appartement au premier étage : 180 000 €Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur : 2 % + TVA du prix de vente total convenu.

Publié à: 22/10/2024

Mis à jour à: 21/11/2024

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Croatie, Zagreb

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