Villa 4 pièces 154 m² Grad Porec, Croatie

Croatie, Grad Porec

€1,40M

€9,097/m²

Villa 4 pièces 154 m² Grad Porec, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Adresse

D75

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Pièces

4
Salles de bains

3
Superficie totale

154 m²
Superficie du terrain

781 m²

Description

www.biliskov.com ID: 13771 Istrie, Poreč, projet de villas de luxe. Villa de luxe d'une superficie de 153,90 m2 sur un terrain de 781 m2, nouvelle construction (2023). Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée spacieuse et un escalier (20,47 m2), une cuisine, une salle à manger et un salon (45,92 m2), une chambre (16,55 m2), une salle de bain (5,51), des toilettes (2,48 m2), une buanderie (3,08 m2), une chaufferie (13,62 m2). Au premier étage, il y a un escalier qui occupe 7,65 m2, deux salles de bains (4, 95 et 5,62 m2) et deux chambres (14,62 et 13,43 m2). Chaque chambre a sa propre salle de bain, tandis que les toilettes du rez-de-chaussée sont partagées. La villa dispose d'une terrasse et d'un solarium (72,88 m2), d'une petite terrasse (7,63 m2), d'une piscine chauffée (36,8 m2), d'un chemin autour de la villa (49,35 m2) et d'un grand jardin avec un système d'irrigation (la surface verte totalise 453,74 m2). La zone autour de la piscine est en WPC La villa est livrée avec deux places de parking couvertes (chacune VMP 12 m2). Des panneaux solaires sont situés sur le toit. La villa dispose d'un système d'alarme Blockalarm.La villa impressionne par son design individuel et sa construction de qualité. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans l'espace, tout en offrant une belle vue sur la nature. La villa se distingue par sa qualité et son design exceptionnels. Lors du choix des matériaux, nous avons pris soin d'utiliser uniquement des produits d'une catégorie supérieure. La micro-situation de cette villa de luxe est idéale pour ceux qui recherchent des vacances loin des grandes zones urbaines et pourtant non loin de toutes les installations nécessaires. Combinant un design moderne et une architecture traditionnelle au cœur de la belle Istrie, cette villa de luxe offre une qualité de vie exceptionnelle. La villa peut également être achetée dans son état actuel de construction pour 1 260 000 €. CE : A+ attendu Chauffage : pompe à chaleur/climatisation centrale/chauffage au sol Orientation : Nord-Sud-Est-Ouest Prix : 1 400 000 € Frais d'agence : 2 % + TVA

Mis à jour à: 27/01/2025

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Croatie, Grad Porec

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