villa de 3 chambres 306 m² Rovinjsko Selo, Croatie

Rovinjsko Selo, Selina, Croatie, Opcina Kanfanar

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villa de 3 chambres 306 m² Rovinjsko Selo, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Kanfanar
Village

Rovinjsko Selo
Adresse

50100

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

306 m²
Superficie du terrain

1 350 m²

Description

En Istrie (sur la magnifique côte croate), nous vendons une villa de vacances en pierre unique et superbement conçue. La superficie totale de la villa est de 306,72 m2 bruts (divisée en 2 étages). La villa est située dans le petit village, au cœur de l'Istrie, à 10 minutes de la mer sur un terrain de 1350 m2. De la villa (appartenant à un célèbre architecte d'intérieur croate) s'étend la vue sur la mer qui vous permet de profiter des magnifiques couchers de soleil d'Istrie. Le fait est que le designer a aménagé la villa selon son propre goût du sol au plafond afin d'y séjourner, il a donc choisi les meilleurs articles et matériaux de la plus haute qualité. L'intérieur de la villa se compose d'un grand rez-de-chaussée « open space » composé d'un salon avec deux canapés (marque « Roche Bobois ») livrés de Vérone, d'un système de son surround de marque « Bose », de lustres anciens, d'une table de billard (fabriquée à la main sur commande et livrée depuis la ville italienne de Sienne).Toute la maison est décorée avec des meubles de design et d'antiquités, des décorations, des sculptures parmi lesquelles se trouvent des œuvres d'art et des antiquités de valeur que le propriétaire a collectionnées au fil des ans lors de voyages à travers le monde. (Italie, France, Indonésie, Grèce...) tout dans et autour de la villa est inclus dans le prix. Une chose intéressante est que la villa est décorée avec des détails de la maison de Barbara Straisand, que la designer a autrefois achetée lors d'une vente aux enchères privée. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande cuisine gastronomique superbement équipée avec un "îlot" qui satisfera même les plus raffinés. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes invités, une buanderie et un garde-manger avec un double réfrigérateur. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la forêt et les prairies jusqu'à la mer. A l'étage se trouvent 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et de grands dressings.Depuis l'étage supérieur, il y a une sortie vers la terrasse couverte (vue vers l'ouest) où le soir vous pourrez profiter d'un bon livre, de la vue sur la mer, du coucher de soleil, de l'intimité et du silence offerts par la nature autour de la villa. La villa a été publiée dans de nombreux magazines professionnels pour les intérieurs tels que Bravacas, et est considérée comme l'une des plus belles et des mieux décorées d'Istrie. Devant la maison, il y a une piscine à débordement ovale de 45 m2 avec la possibilité de nager à contre-courant, et au-dessus, il y a une piscine d'hydromassage avec deux types de jets. En dessous se trouve une douche extérieure de construction rustique avec une cascade sous laquelle vous aurez l'impression de prendre une douche dans la jungle. Le jardin est décoré d'énormes buissons de lavande, de lauriers luxuriants et d'oliviers à partir desquels il est possible de produire environ 10 litres d'huile d'olive maison de qualité supérieure chaque année. À côté de la piscine, il y a un salon couvert avec un traîneau et un espace confortable pour s'asseoir et siroter des cocktails. Cette partie de la maison rappelle l'atmosphère de Mykonos et de Bali.Dans une partie séparée du jardin, il y a un barbecue avec un barbecue classique et un vrai four à pizza en brique.En raison de l'épaisseur et de la qualité des murs en pierre, cette villa n'a pas besoin de climatisation pendant les mois d'été. Pour l'hiver, il y a le chauffage central avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les chambres à l'étage, et dans le salon il y a une cheminée pour plus de confort.Devant la villa, il y a un parking couvert et la villa est également équipée du système d'alarme le plus moderne et d'un portail avec ouverture à distance.Si vous souhaitez louer une villa et ainsi rentabiliser l'investissement, le propriétaire vous propose un système clé en main et vous mettra en relation avec une agence de voyage et une société de gestion pour l'entretien de la piscine, l'horticulture et le nettoyage qui ont entretenu la villa jusqu'à présent.

Mis à jour à: 17/09/2024

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Rovinjsko Selo, Selina, Croatie, Opcina Kanfanar

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