Atterrir 1 670 m² Zagreb, Croatie

Croatie, Zagreb

$340,041

$204/m²

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ID: 1707716

Dernière actualisation: 02/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Zagreb
Adresse

Ulica Zlatarova zlata

Description

www.biliskov.com Numéro d'identification: 13324-1 Terrain de construction de 1670.00 m2 à Botinec Terrain de construction à vendre avec un bâtiment existant pour la démolition, surface 1670.00 m2, près de Super Konzum. Le terrain est situé dans la zone de construction M1 (règles urbaines 2.7), avec la possibilité de construire jusqu'à 4 étages hors sol. Le sujet de la vente est en fait 2 parcelles, l'une à côté de l'autre, toutes deux dans la même zone, avec une superficie totale de 1670 m2. La superficie du bâtiment est de 2 004 m2 sur 4 étages. Règles de construction urbaine: - la construction de nouveaux bâtiments autonomes, semi-construits et intégrés; - la plus petite surface d'une parcelle de bâtiment est de 500 m2 pour un bâtiment indépendant, 300 m2 pour un bâtiment semi-construit, 180 m2 pour un bâtiment intégré; - la superficie maximale construite d'une parcelle de bâtiment est de 30 % pour un bâtiment isolé, de 40 % pour un bâtiment semi-construit et de 50 % pour un bâtiment incorporé; - le plus grand kin1,2; - le plus petit terrain naturel est 20% de la surface de la parcelle de construction et il n'est pas possible de la planifier de la part de la parcelle de construction dans la réserve de l'extension de la rue existante, horticolement paysagée; - la hauteur maximale est de quatre étages au-dessus du sol, le quatrième étage étant en forme de grenier ou de plancher encastré; - au moins 1 appartement PGM/1, avec parking obligatoire des véhicules sur le terrain du bâtiment (pas dans la réservation de l'extension de la rue existante), d'autres utilisations selon les normes de ces dispositions; La documentation immobilière est en ordre. Prix: 200 EUR/m2 Frais d'agence pour l'acheteur: 2% + TVA