Atterrir 759 m² Zagreb, Croatie

Croatie, Zagreb

$130,430

$172/m²

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ID: 1414541

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Zagreb
Adresse

Blizno

Description

Gornja Dubrava, rue Dotrščinska Terrain de construction de forme régulière, taille 759 m2 avec la fondation d'une ancienne maison d'environ 30 m2. La plus grande partie du terrain (environ 545 m2) est située dans la zone d'utilisation résidentielle, et la plus petite partie (environ 215 m2) est située dans la zone de protection des espaces verts. Règle urbaine 2.2. (à partir du GUP) pour les parcelles de moins de 600m2: La reconstruction et la construction de nouveaux bâtiments sont possibles sur la parcelle en question, à condition que le coefficient d'utilisation soit jusqu'à 0,6, la hauteur maximale de trois étages au-dessus du sol, le troisième étage étant en forme de grenier ou de plancher encastré, la distance du bâtiment par rapport à la frontière de la parcelle voisine est, en règle générale, de 3,0 m, exceptionnellement inférieure, mais pas inférieure à 1,0 m, si le bâtiment existant est semi-construit ou construit et le nouveau bâtiment au lieu de celui existant peut être comme le bâtiment existant, au moins 1 appartement PGM/1, avec un stationnement obligatoire des véhicules sur le terrain du bâtiment (pas dans la réserve de l'extension de la rue existante et 50 % dans le garage); dans la reconstruction, le remplacement et la construction de nouveaux bâtiments au lieu des bâtiments existants, la hauteur et la hauteur existantes, plus grande que prescrite, peuvent être maintenues, mais sans augmentation; d'autres conditions d'emplacement ne sont pas limitées Le terrain est dans un endroit calme avec une belle vue sur la nature. Toutes les infrastructures nécessaires à la construction sont situées à côté du terrain. Orientation: est, ouest, nord, sud Prix: EUR 119,500.00 Frais d'agence pour l'acheteur: 2% + TVA www.biliskov.com ID-1244