Propriété commerciale 1 933 m² à Grad Ivanic Grad, Croatie
Grad Ivanic Grad, Croatie
€750,000
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale1 933 m²
Description
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www.biliskov.com ID : 14199
Ivanić-Grad
Le complexe industriel de production et de stockage d'une superficie nette totale de 1 933 m2 est situé sur un terrain d'une superficie totale de 7 701 m2 à Ivanić-Grad.
Quatre unités de construction ont été construites en 1979 et 1985, et la reconstruction complète a été réalisée en 2015 et 2017.
Les bâtiments sont:
Bâtiment de vente et d'administration d'une superficie nette totale de 387 m2, L'entrepôt principal d'une superficie nette totale de 1 135 m2, Entrepôt supplémentaire 1 d'une superficie nette totale de 368 m2Entrepôt supplémentaire 2 d'une superficie nette totale de 43 m2, mais selon le Décision sur l'état dérivé portée à 269,10 m2.
Le bâtiment administratif offre une grande surface adaptée aux activités commerciales, qui couvre 133 m2 de la surface nette totale de construction de 387 m2. De plus, le bâtiment offre un espace pour un bureau, une salle de réunion, un entrepôt et des salles auxiliaires (toilette, vestiaire).
L'entrepôt principal mesure 19 m de long, 36 m de large et la hauteur du plafond est de 8,6 m. D'un côté du bâtiment principal se trouve une zone de même longueur de 19 m et 7 m de large.
L'entrepôt supplémentaire 1 offre 368 m2 de surface d'une longueur de 10 m et d'une largeur de 36 m. La hauteur du plafond est max. 4 m.
L'entrepôt supplémentaire 2 offre deux espaces d'une longueur de 7,8 m et d'une largeur de 15 m et 19,5 m. Les deux espaces couvrent des superficies de 269 m2.
Le terrain couvre une superficie de 7 701 m2, dont 2 150 m2 sont pavés, et est utilisé à des fins de manipulation, de stationnement et de stockage. La cour est entourée d'une clôture métallique industrielle.
Les fondations du bâtiment sont en béton armé, tandis que la structure porteuse est constituée de rondins et de briques. La structure du toit du bâtiment administratif est constituée d'une dalle en béton armé, tandis que les autres bâtiments n'ont pas de structure de plafond.
Le complexe industriel représente une opportunité d'investissement attrayante. Avec son emplacement stratégique, son paysage économique diversifié et son environnement commercial favorable, cette propriété offre un potentiel important pour les investisseurs.
La position stratégique d'Ivanić Grad au carrefour de l'Europe, ainsi que d'excellentes liaisons routières avec Zagreb, la mer Adriatique et les pays voisins, en font une destination d'investissement attrayante. De plus, Ivanić Grad joue un rôle clé sur le corridor paneuropéen X, permettant une connexion transparente entre l'Europe occidentale et orientale.
Cette possibilité d'investissement offre un mélange prometteur de localisation stratégique, de potentiel économique et de conditions de marché favorables.
Prix : 750.000 EUR
Prix de location : 6 000 EUR/mois sans TVA
Frais d'agence : 2 % + TVA
Publié à: 07/04/2024
Mis à jour à: 03/07/2024
Localisation sur la carte
Grad Ivanic Grad, Croatie
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