Propriété commerciale 1 933 m² à Grad Ivanic Grad, Croatie

Grad Ivanic Grad, Croatie

€750,000

€388/m²

Propriété commerciale 1 933 m² à Grad Ivanic Grad, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zagreb
Ville

Grad Ivanic Grad
Adresse

Kundekova ulica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€388/m²
Superficie totale

1 933 m²

Description

www.biliskov.com ID: 14199 Ivanić-Grad Le complexe industriel de production et de stockage d'une superficie nette totale de 1 933 m2 est situé sur un terrain d'une superficie totale de 7 701 m2 à Ivanić-Grad. Quatre unités de construction ont été construites en 1979 et 1985, et la reconstruction complète a été réalisée en 2015 et 2017. Les bâtiments sont : Bâtiment de vente et d'administration d'une superficie nette totale de 387 m2,L'entrepôt principal d'une superficie nette totale de 1 135 m2,L'entrepôt supplémentaire 1 d'une superficie nette totale de 368 m2L'entrepôt supplémentaire 2 d'une superficie nette totale de 43 m2, mais conformément à la décision sur l'état dérivé porté à 269,10 m2. Le bâtiment administratif offre une grande surface adaptée aux activités commerciales, qui couvre 133 m2 de la surface nette totale de construction de 387 m2. En outre, le bâtiment offre un espace pour un bureau, une salle de réunion, un entrepôt et des locaux auxiliaires (toilettes, vestiaire). L'entrepôt principal mesure 19 m de long, 36 m de large et la hauteur sous plafond est de 8,6 m. D'un côté du bâtiment principal se trouve une zone de la même longueur de 19 m et de 7 m de large.Français L'entrepôt supplémentaire 1 offre 368 m2 de surface avec une longueur de 10 m et une largeur de 36 m. La hauteur sous plafond est de 4 m maximum. L'entrepôt supplémentaire 2 offre deux espaces d'une longueur de 7,8 m et d'une largeur de 15 m et 19,5 m. Les deux espaces couvrent une superficie de 269 m2. Le terrain couvre une superficie de 7 701 m2, dont 2 150 m2 sont pavés, et est utilisé à des fins de manipulation, de stationnement et de stockage. La cour est entourée d'une clôture industrielle en fil de fer. Les fondations du bâtiment sont en béton armé, tandis que la structure porteuse est constituée de rondins et de briques. La structure du toit du bâtiment administratif est constituée d'une dalle en béton armé, tandis que les autres bâtiments n'ont pas de structure de plafond. Le complexe industriel représente une opportunité d'investissement intéressante. Avec son emplacement stratégique, son paysage économique diversifié et son environnement commercial favorable, cette propriété offre un potentiel important aux investisseurs.La position stratégique d'Ivanić Grad au carrefour de l'Europe, ainsi que ses excellentes liaisons routières avec Zagreb, la mer Adriatique et les pays voisins, en font une destination d'investissement attrayante. De plus, Ivanić Grad joue un rôle clé sur le corridor paneuropéen X, permettant une connexion transparente entre l'Europe occidentale et orientale. Cette opportunité d'investissement offre un mélange prometteur d'emplacement stratégique, de potentiel économique et de conditions de marché favorables. Prix : 750 000 EUR Prix de location : 6 000 EUR/mois sans TVA Frais d'agence : 2 % + TVA

Mis à jour à: 05/11/2024