Hôtel 3 000 m² à Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€383/m² -
Superficie totale3 000 m²
Description
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Le complexe de maisons de campagne avec des éléments de fortification a été construit sur le terrain des familles nobles de Labin Franković - Vlačić (1654).
Dans un grand espace rectangulaire entouré de hauts murs de pierre se trouve un parc avec une allée menant à l'entrée des palais baroques.
La cour a conservé en partie le pavage en pierre d'origine, et le château et d'autres bâtiments annexes ont subi certaines modifications.
Au 20e siècle, dans la partie nord du parc, le bâtiment du restaurant actuel a été construit.
Le domaine est situé près de Labin-Rabac, la destination touristique la plus importante de l'est de l'Istrie.
L'aéroport de Pula est à 40 km, tandis que la connexion prévue à l'autoroute n'est qu'à 600 m.
Le restaurant existant est en fonction ainsi que la taverne du palais baroque.
Le reste du palais doit être reconstruit selon le projet préliminaire déjà préparé.
Selon le projet, la capacité d'hébergement prévue est de 86 lits ou environ 28 appartements. Et avec la construction
dans la zone du côté ouest, une capacité de plus de 50 chambres peut être atteinte.
Au rez-de-chaussée du palais baroque, il est possible de faire une piscine chauffée ou une salle de congrès.
Dans l'aile sud, il est prévu d'accueillir un centre de spa bien-être avec des installations associées.
A proximité immédiate de la gare, le projet de golf est en cours de développement avec 18 trous dans une zone d'environ 100 ha.
Non loin du lieu, le Symposium international de sculpture méditerranéenne a lieu chaque année en août et septembre.
Le domaine avec son emplacement, ses installations et son caractère unique, offre à un investisseur visionnaire l'opportunité de réaliser un complexe touristique de haute qualité !
Ref:RE-U-1292Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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