Copropriété 1 chambre 60 m² Sangkat Boeng Keng Kang Ti Pir, Cambodge

Time Square 9 Condominium, également connu sous le nom de Time Square 9 BKK1, est idéalement placé sur la rue 278 à BKK1, ce qui constitue une nouvelle référence pour la vie résidentielle de luxe dans le quartier le plus exclusif et serré de Phnom Penh. Appelé The Gatsby Residence, ce développement emblématique de Time Square 9 Phnom Penh de Megakim World Corp allie l'ingénierie contemporaine à l'élégance raffinée du design Art Déco des années 1920, offrant une adresse résidentielle définie par le prestige, le caractère et la valeur à long terme.

En montant 36 histoires au-dessus de la capitale quartier le plus désirable, Time Square 9 Condo bénéficie d'une vue imprenable sur l'horizon tout en offrant un style de vie façonné par la sophistication et la commodité urbaine. S'inspirant du glamour de l'époque Gatsby, le concept architectural se reflète à travers des façades élégantes, de grands espaces communs et des intérieurs soigneusement planifiés qui équilibrent l'esthétique intemporelle avec le confort moderne. Composé de 600 résidences premium, le projet est conçu pour les propriétaires-occupants, les expatriés et les investisseurs qui recherchent la sécurité, la liquidité locative et l'appréciation du capital dans un emplacement privilégié. Diverses mises en page sont disponibles, appuyées par une gamme de plans d'étage Time Square 9 bien pensée qui maximise l'espace, la lumière et la fonctionnalité.

Spécifications du projet

• Lieu: rue 278, BKK1, Phnom Penh
• Développeur: Megakim World Corp
• Hauteur du bâtiment : 39 étages
• Total des résidences : 600 unités
• Style architectural : Art déco des années 1920, luxe inspiré Gatsby

Valeur marchande et prix

• Prix de départ: A partir de 2 200 $/m2, représentant un prix de vente de Time Square 9 dans BKK1
• BKK1 Marché: 2 500 $ – 4 000 $/m2
• Contexte de la valeur foncière : terrain de premier rang BKK1 dépassant 7 000 $/m2
• Edge d'investissement: Prix d'entrée concurrentiels dans le quartier résidentiel primaire de Phnom Penh, créant un écart favorable entre la valeur d'achat et les taux du marché.

Retourne & ROI

• Location prévue Rendement: 6,5 % – 8,5 % net par an
• Croissance des capitaux: perspectives d'appréciation fortes soutenues par une offre future limitée en BKK1 et une hausse des valeurs foncières
• Propriété : Strata complète Titre à la disposition des acheteurs internationaux et locaux

Modalités de paiement structurées

• Paiement d'acompte: 10% – 20% dépôt initial
• Plan d'installation : 40 mois sans intérêts, liés aux étapes de construction
• Solde d'achèvement: 40% à payer lors du transfert
• Financement étendu : solde de transfert pouvant être financé pour une période maximale de 10 ans

Équipements et installations

• Toit Lifestyle: Piscine à débordement et bar sky design avec vue panoramique sur la ville à 360°
• Bien-être: centre de fitness ultramoderne et installations de bien-être dédiées
• Espaces sociaux: Restaurant sur place, salon résidentiel raffiné et jardins paysagers
• Sécurité & Services: réception 24/7, sécurité 24/7, accès contrôlé et parking multi-niveaux

Avantage de localisation

• Hub stratégique: distance de marche vers les ambassades, les écoles internationales et les principaux centres médicaux
• Style de vie Adresse: Entouré par BKK1=s haut de gamme restaurants, cafés et boutiques lieux de vie
• Connectivité: minutes du Monument de l'Indépendance et du quartier Riverside

Time Square 9 – La résidence Gatsby offre une occasion rare d'obtenir une adresse prestigieuse, un rendement de location stable et une croissance du capital à long terme dans l'enclave résidentielle la plus recherchée de Phnom Penh.

Plus de détails - https://timesquare-cambodia.com/project/time-square-9/