Appartement à Sihanoukville, en parties, sur la première rive, avec une vue panoramique sur la mer, une superficie de 73 m, avec un rabais de la Time Square 10 scintillant, avec un fort potentiel de croissance des prix lorsque l'objet est livré 2028
Infrastructure complémentaire:
▪️ Parc aquatique propre
▪️ Piscines, salles de fitness, tapis roulants
▪️ Cinéma, coworking, cafés et restaurants
▪️ Zones pour enfants et confort haut de gamme
Pourquoi les investisseurs sont déjà en affaires:
▪️ Prix de départ - à partir de $1,100 / m2
▪️ Prévisions de croissance à 3 000 $/m2 pour les transferts clés
▪️ Revenus locatifs - à partir de 12 % par an
▪️Plan de paiement flexible:
• 20 % d'acompte
30% - versements pour 45 mois
• 50% sur les clés:
✅ Remboursement intégral ou prêt du promoteur pour 10 ans à 10%
Réservations - seulement 500 $
Pour ceux qui voient des opportunités et agissent à temps.
Le prix de cet appartement au prix de 97 465 $
Montant actualisé - 87 719 dollars
Superficie 73 m2,
Prix m2 = 1 202 $
Plan de paiement
PV 20% = 17,544$
Installation aux clés 40% (35,088 $) pour 40 mois à 877 $ / mois
Le solde après les clés 40% sur un prêt pour 10 ans à 10% - à $ 464 / mois à louer à partir de $ 1200 / mois
Prix prévu par m2 - à partir de $ 2800
73 * 2800 = 204 400
204 400 - 87 719 * 60% = 151 768,6 $ - augmentation du prix unitaire
151 769 / 52 631 (investissement) * 100 = 288% - rendement par montant investi
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