Immeuble résidentiel. Pomorie, à proximité de la mer
Avantages:
-à proximité de la mer;
- Bon emplacement;
- Complexes de réadaptation près;
- Construction de qualité, aménagement fonctionnel.
Description du bien
Nous portons à votre attention un bâtiment résidentiel avec des magasins pour les produits manufacturés. Il sera construit à proximité de la mer, du centre, ainsi que des complexes de réhabilitation.
La construction du projet est prévue sur un site d'une superficie de 372 m2, avec une superficie totale développée de 1576,34 m2.
Le bâtiment résidentiel comprendra sept étages, répartis comme suit :
Base – avec RZP 198.87, sur lequel sera situé un café/bistro et un magasin;
Deuxième étage – avec un RZP de 252 m2, sur lequel il y aura 4 appartements de deux pièces;
Troisième étage – avec un RZP de 252 m2, sur lequel il y aura 4 appartements de deux pièces;
Quatrième étage – avec RZP 252 m2, avec 1 appartement trois pièces, 2 appartements deux pièces et 1 studio;
Cinquième étage – avec un RZP de 252 m2, sur lequel il y aura 4 appartements de deux pièces;
Sixième étage - avec un RZP de 257,57 m2, sur lequel il y aura 4 appartements de deux pièces;
Le septième étage a un RZP de 111,90 m2 – sur lequel il y aura 1 appartement de deux pièces.
Décoration d'appartement standard:
-Corridor: sol – carreaux, murs et plafond – peinture au latex;
-Salle de bains: sol - tuiles, murs – faïence et plâtre, plafond – plâtre, robinets et douches, lavabo avec robinet et accessoires de bain, WC – WC - monobloc;
-Vivre/Chambre: sol – carrelage/ parquet lamé, murs et plafonds – peinture au latex;
-Cuisine : sol – carreaux, murs et plafonds – peinture au latex.
- Windows – RVC, 5 - chambre;
-Piège et égouts, jauges d'eau;
-Portes intérieures - MDF;
-Pièces de construction générales – entièrement achevées, murs – peinture latente, sol – grès en porcelaine;
- Éleveur.
-Facade – est complètement terminé selon le projet.
Loi 16
Appui au bâtiment
Les clients paieront une redevance pour l'aide au bâtiment, qui sera indiquée lors de l'élaboration des actes notariés, et sera déterminée au taux de: 0,30 levs. (hors TVA) par m2 par mois.
L'appui comprendra :
-Nettoyage et entretien de la zone autour du bâtiment;
-Nettoyant et soutenant les parties générales et publiques du bâtiment;
- Allumer les parties générales du bâtiment;
-Enlèvement des défauts et des pannes dans les parties communes du bâtiment;
-Support d'ascenseur et paiement pour l'électricité des pièces communes, ascenseur, etc.
Régime de paiement
-dépôt - 2000 Euro;
- première tranche – 30 % de la valeur du contrat après déduction du montant du dépôt, jusqu'à 30 jours après la signature de l'accord préliminaire;
-deuxième tranche – 30% de la valeur du contrat, jusqu'à 3 mois après la première tranche;
- troisième tranche – 30 % de la valeur du contrat, jusqu'à 3 mois après la deuxième tranche;
-quatrième tranche –10% de la valeur du contrat lors de la signature de l'acte notarié.
*Le système de paiement est flexible et peut être personnalisé pour chaque client.
Commission de l'acheteur: 3%
