Un complexe de logements et de villégiature exclusif et unique sur la FIRST côte, bordant la plage, la station Sunny Beach
Lieu
Situé dans la partie nord de la station Sunny Beach, à la frontière avec la ville de Saint-Vlas.
La mer entoure, la vue depuis les terrasses de la plupart des appartements est comme du pont d'un bateau sur la mer.
Grâce à un design architectural réussi et bien exécuté, à une construction de haute qualité et à l'utilisation garantie des meilleurs matériaux de construction et de finition et, surtout, à un emplacement unique et gagnant-gagnant sur le premier littoral, le complexe est une option idéale pour l'investissement et l'achat pour un usage personnel.
Les installations suivantes sont situées dans le complexe et les services suivants sont offerts
– est une piscine idéale de trente mètres, situé au centre d'une cour spacieuse merveilleusement conçue
– piscine pour enfants,
– salle de fitness,
– salon de massage
– restaurant avec zone d'été confortable, accès Internet sur place
– terrain de tennis/football,
– terrains de jeux
– zone de loisirs
– minimarché,
– Service 24 heures sur 24
– parking gratuit pour les propriétaires de l'appartement.
– service de blanchisserie / nettoyage à sec
– Sécurité 24 heures sur 24
Caractéristiques de construction
La construction est monolithique, en utilisant les technologies modernes de construction à sec, avec des matériaux de haute qualité garantis. Tous les murs (y compris les murs intérieurs) sont remplis de béton en mousse d'Ytong, un matériau respectueux de l'environnement ayant de meilleures caractéristiques techniques que la brique. Les murs intérieurs et le plafond sont recouverts de plâtre.
Appartements
Appartement avec décoration intérieure fine et mobilier, prêt à rester.
Les travaux de finition dans tous les appartements ont été réalisés en utilisant les meilleurs matériaux de haute qualité.
Hallway: sol – carreaux de sol en céramique, murs – papier peint ou peinture texturé, plafond – peinture au latex
Salle de bains : sol – carrelage céramique, murs – carrelage céramique, plafond suspendu. Installez une chaudière à eau électrique, des équipements sanitaires – toilettes, lavabo, douche (dans les appartements avec deux salles de bains, l'un est équipé d'une salle de bains, l'autre avec une douche), des meubles et accessoires (étagères, miroir, etc.)
Séjour / chambre à coucher: plancher – stratifié, murs – papier peint exclusif texturé, peinture au latex de plafond,
Boîte de cuisine: plancher – carreaux de sol en céramique, murs – papier peint texturé, plafond – peinture au latex
Terrasse: sol – carreaux de porcelaine, murs – peinture minérale,
Portes intérieures MDF
Climatisation (hiver-été) – dans chaque chambre
Fenêtres en plastique métallique avec stores et moustiquaires
Portes extérieures – métal avec revêtement décoratif
Chaque chambre a la possibilité de connecter télévision par câble, téléphone, lignes Internet.
Frais de soutien dans le complexe
Les propriétaires d'appartements effectuent des paiements annuels d'un montant de 15,50 euros, dont 20% de TVA par mètre de la superficie totale de l'appartement, à condition: Soutien au territoire du complexe, Soutien aux parties communes des bâtiments, Soutien et réparation des infrastructures et des communications, Soutien et entretien des piscines, Soutien et entretien des espaces verts, Sécurité 24h/24 toute l'année, Utilisation des chaises longues par la piscine et les parasols, Utilisation des ascenseurs, Eclairage des parties communes du territoire, Eclairage des parties communes du bâtiment, Ventilation et inspection de l'appartement comme les propriétaires partent, Garantie réparations et soutien pour les éléments de décoration intérieure des appartements.
Pour un supplément, un grand nombre de services sont offerts – tout ce qui peut être nécessaire pendant les vacances en Bulgarie.
Délais de construction
Début de la construction - Février 2008.
Mise en service - Mars 2010.
Régimes de paiement
Le premier paiement – 20% est versé à la conclusion de l'accord préliminaire.
Équilibre 80% du coût – paiement d'un acompte immobilier en vertu d'un accord avec le promoteur :
-pour une période maximale de 3 ans avec une augmentation de 5% par an;
-pour une période de 3 à 5 ans à compter de la date de conclusion du contrat - une augmentation du prix de 6,5% par an;
-pour une période de 6 à 10 ans à compter de la date de conclusion du contrat - une augmentation du prix de 9,7% par an.
Les versements sont effectués par versements trimestriels.
En cas de paiement d'un acompte de 30 %, lors de la signature d'un accord préliminaire, un rabais de 0,5 % sur le coût est accordé.
En cas de paiement d'un acompte de 40%, lors de la signature d'un accord préliminaire, un rabais de 1% sur le prix de vente est prévu.
En cas de paiement d'une acompte de 50%, lors de la signature d'un accord préliminaire, un rabais de 1,5% sur le prix de vente est prévu.
Lors du paiement intégral du coût de l'appartement dans un délai d'un mois à compter de la date de signature de l'accord préliminaire, un rabais de 2 % est accordé.
Le droit d'utiliser l'appartement est transféré après paiement de 20% du coût.
Frais de soutien en combinaison: 15.50 euros/m2 TVA
