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⛰️ État et espace de l'étage supérieur: appartement de trois pièces avec vue sur la piscine à Bay VIEW VILLAS (Kosharica)
Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement lumineux de trois chambres (avec 2 chambres) dans le prestigieux village fermé de Bay View Villas (Bay View Villas). Le complexe est situé sur la pente sud pittoresque de la chaîne de montagnes Stara Planina à Kosharitsa, à une altitude d'environ 100 mètres au-dessus du niveau de la mer. C'est un endroit unique où l'air de montagne le plus propre rencontre la brise marine, et des fenêtres ouvre une excellente vue. Aux plages de sable fin de Sunny Beach - seulement 3 km (5 minutes en voiture ou navette régulière).
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 2 chambres (trois chambres).
Superficie : 94 m2 - images impressionnantes, garantissant la liberté d'espace dans toutes les pièces ! Aménagement compétent: un grand salon avec une cuisine et des salles à manger dédiées, deux grandes chambres lumineuses isolées, deux salles de bains complètes (qui est extrêmement pratique pour une grande famille) et une grande terrasse panoramique.
Etage: 2ème étage - dernier étage dans une confortable villa de deux étages. Il s'agit d'un niveau idéal, garantissant une absence totale de frais généraux voisins, une meilleure isolation sonore, une intimité maximale et une excellente vue panoramique.
Vue: Les fenêtres et une grande terrasse donnent sur l'intérieur impeccable du complexe, un jardin paysager bien entretenu et une piscine (complexe / vue sur la piscine).
État: L'appartement est entièrement meublé avec des meubles de qualité et est équipé de tous les appareils ménagers nécessaires (climatisation dans chaque chambre, cuisinière, four, hotte, réfrigérateur, TV). L'appartement est propre, bien groomed, n'a jamais été loué et est entièrement prêt pour l'occupation.
Statut: Le complexe est entièrement commandé, la loi 16 est reçue, des compteurs individuels d'eau et d'électricité sont installés.
🏢 Paramètres de construction:
Type de structure: Le village se compose de villas familiales et de maisons de ville (seulement 2-3 étages), construites selon des normes européennes élevées en utilisant le bois naturel et la pierre. Votre appartement occupe l'ensemble du deuxième étage de la villa, qui fournit le format de logement individuel pays.
Année de construction: Le complexe a été construit et mis en service par étapes entre 2006 et 2010. Il est sous gestion professionnelle, l'infrastructure et les bâtiments sont entretenus en parfait état toute l'année.
💰 Situation financière
Taxe de soutien: 12 euros/m2 par an Ce prix comprend l'entretien complet d'un village d'élite : sécurité 24h/24, aménagement paysager, nettoyage de nombreuses piscines, fitness, soins pour les allées piétonnes et mouvement à l'intérieur du complexe sur les chariots de golf.
🌳 Infrastructure du village premium Bay View Villas:
Bay View Villas est une ville autonome à part entière avec une infrastructure cinq étoiles développée.
Complexe aquatique: Grandes piscines extérieures avec cascades, zones d'hydromassage et sections séparées pour enfants.
SPA et fitness: Centre SPA de luxe (sauna, bain à vapeur, salles de massage, salon de beauté) et salle de fitness moderne.
Sport et loisirs: Mini golf, terrain de volleyball, billard, location de vélos.
Restaurants: Sur le territoire il y a un restaurant élégant avec une terrasse panoramique (cuisine bulgare et européenne) et un bar de piscine confortable.
Pour les enfants Grande aire de jeux pour enfants et centre de divertissement pour enfants.
Sécurité et transport: tout au long de l'année, sécurité 24h/24, entrée fermée par des laissez-passer, vidéosurveillance. Le mouvement des voitures ordinaires est interdit sur le territoire du complexe (tout le parc dans un grand parking surveillé à l'entrée), le mouvement à l'intérieur est effectué sur des chariots de golf gratuits. Depuis le complexe jusqu'à la plage gère régulièrement son propre bus (shuttle).
🎯 Pourquoi cet appartement est-il le meilleur choix ?
L'avantage de l'étage supérieur de la villa: La superficie de 94 mètres carrés au deuxième étage donne un maximum de silence, beaucoup de soleil et une belle vue sur la piscine. Pas de claquement sur le dessus.
Microclimat unique: La combinaison de l'air de montagne de Stara Planina et la brise marine de Kosharitsa est reconnue comme une guérison. Il est toujours facile de respirer ici, et les nuits d'été apportent une fraîcheur agréable tant attendue.
Excellent investissement: Spacieux appartements de trois chambres avec deux salles de bains et une vue sur la piscine sont le format le plus populaire et rare pour la location à long terme aux familles européennes. La facilité garantit un revenu passif stable.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Conception, réparation, gestion et location.
▪️ Soutien juridique complet de la transaction et inspection de l'objet pour les charges.
