Maison 5 chambres 120 m² Gyoulyovtsa, Bulgarie

Gyoulyovtsa, Bulgarie, Municipalité de Nessebar

€180,000

€1,500/m²

Maison 5 chambres 120 m² Gyoulyovtsa, Bulgarie

43 1

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Emplacement

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Pays

Bulgarie
État

Oblast de Bourgas
Ville

Municipalité de Nessebar
Village

Gyoulyovtsa
Adresse

906

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2024
Nombre d'étages

1
Pièces

5
Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

120 m²
Surface habitable

108 m²
Superficie du terrain

1 040 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé

Chauffage:

Disponible
Chauffage par le sol

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Cheminée
Salle de stockage
Buanderie
Cuisine équipée
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Armoire aménagée

Éléments d'économie d'énergie:

Isolation thermique

État du bien:

Rénové

Éléments de construction

Matériaux de construction:

Plâtre
Brique

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible
Collecteur central

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées

Caractéristiques du parking:

Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Patio
Barbecue
Cour

Voir:

Vue sur la montagne
Vue panoramique
Vue de la cour
Vue de la nature

Orientation:

Sud
Sud-ouest
Sud-Est

Localisation

Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la mer
Proche de l'infrastructure
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

Description

Une maison de haute qualité, après une reconstruction et une modernisation totales en 2024, de 120 m2 dans le village de Gulovets (commune de Nessebar) avec un grand terrain plat et bien entretenu de 1040 m2 et une clôture massive, adaptée à la vie toute l'année ou à des investissements prometteurs. Personne n'a vécu dans la maison après la rénovation.

Distances de Gulyovets à : Sunny Beach (plage, mer) – 15 km, Bourgas (aéroport) – 32 km, Varna (aéroport) – 85 km. Service de bus régulier toute l'année depuis Sunny Beach et Nessebar. L'arrêt de bus est à 100 m de la maison. C'est une occasion unique pour vous de combiner des vacances dans une station balnéaire avec une vie tranquille et confortable dans une maison rurale à distance de marche de toutes les infrastructures possibles (le village dispose d'un magasin ouvert toute l'année, d'un bureau de poste, d'un cabinet médical, d'un café, d'une bibliothèque, d'une école, d'un jardin d'enfants, d'une église). Pour les amateurs de pêche, un grand réservoir d'eau douce « Poroy » est situé à 4 km.

Pendant la reconstruction, les matériaux de construction et de finition les plus modernes et de la plus haute qualité ont été utilisés, tout l'équipement de la maison est neuf. Pour les amateurs de cheminée, le système de cheminée d'origine a été conservé, entièrement révisé et nettoyé (pour le moment, il peut avoir une fonction décorative car le chauffage n'est pas nécessaire). À l'aide de technologies et de matériaux modernes, la maison est isolée sur tout le périmètre. La maison est équipée d'un système de chauffage par le sol, de plus, des systèmes de climatisation à onduleur Cooper&Hunter sont installés, qui sont aussi efficaces et économiques que possible pour le chauffage et le refroidissement. Actuellement, dans le village de Gyulevtsa, par les forces de la communauté de Nessebar, la réparation du réseau d'approvisionnement en eau est en cours avec le remplacement complet de toutes les communications, après quoi la surface de la route sera entièrement remplacée.

Dans cette propriété, aucun frais d'entretien ne vous sera jamais facturé. Tous les tarifs sont des tarifs domestiques, mais lors de l'enregistrement de la propriété d'une personne morale, un REMBOURSEMENT DE LA TVA est POSSIBLE !!!

Publié à: 13/12/2024

Mis à jour à: 28/12/2024

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Gyoulyovtsa, Bulgarie, Municipalité de Nessebar

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