Appartement 166 m² Municipalité de Varna, Bulgarie

AZUR DELUXE 3

Nous présentons à votre attention notre nouveau projet - complexe résidentiel “AZUR DELUXE”, qui fait partie de “Azur Varna Resort”, situé à 100 mètres de la plage dans le quartier le plus élitiste et prestigieux de Varna “Saints Constantine et Helena”, à seulement 10 minutes en voiture du centre. partie de la ville.

 Avantages de la zone

- Excellent emplacement : “Saints Constantin et Helena”, l'endroit privilégié pour l'investissement, la vie et les loisirs ;

- Une combinaison unique de forêt de mer, de plage, de feuillus et de conifères ;

- 3,5 km de bande de sable recouverte de sable fin et doré et divisée en plusieurs petites plages tranquilles et calmes accessibles à tous, au fond doux, très adaptées aux petits enfants. Une variété d'activités nautiques et sportives ;

- 7 sources minérales thermales, utilisées avec succès pour le traitement et la prévention d'un certain nombre de maladies ;

- Infrastructures modernes et toutes sortes d'équipements : commerces, restaurants, établissements, centres de spa, pharmacies, bureau de poste, école, jardin d'enfants, port de yacht, courts de tennis, terrains de football, activités nautiques, minigolf, sentiers pédestres, etc.

- Communications de transport pratiques, itinéraires de transports publics toute l'année, à 10 minutes en voiture du centre de Varna.

Emplacement

Le complexe résidentiel “AZUR DELUXE” est situé dans le quartier le plus élitiste et prestigieux de Varna - “Saints Constantine et Helena”, à 100 m de la plage, à seulement 10 minutes en voiture de la partie centrale de la ville. Il s'agit de la plus ancienne station balnéaire bulgare, située dans un environnement naturel d'une beauté étonnante, presque entièrement couverte de forêts de feuillus et de conifères.

Les effets bénéfiques du climat doux, ainsi que la présence de plusieurs sources minérales dans la zone de l'ancien monastère, ont été la raison pour laquelle, en 1905, la construction du premier sanatorium maritime pour le traitement des enfants souffrant de tuberculose des os et des articulations a commencé. C'est ici que la thérapie de la mer, la thérapie solaire et la thérapie de la boue ont été introduites pour la première fois en Bulgarie.

Une atmosphère calme et calme, un microclimat unique, un air pur, une connexion avec la nature, des communications et des infrastructures très développées et, par conséquent, un accès rapide à la partie centrale de la ville via une route de première classe - voilà un certain nombre de raisons pour lesquelles “St. St. Constantine et Helena” est l'endroit privilégié pour vivre et se détendre.

VARNA

Varna est l'une des plus anciennes villes d'Europe, la troisième plus grande ville de Bulgarie, un important centre touristique, éducatif et économique, la “capitale maritime de Bulgari”. Varna a reçu à plusieurs reprises le titre de meilleure ville où vivre.

Il y a ici un aéroport nouveau et moderne, qui reçoit des vols de toute l'Europe. La gare ferroviaire, la gare routière et les routes modernes permettent d'accéder à la ville par voie terrestre. Varna compte 5 universités qui, en plus de façonner la ville comme une ville jeune et énergique, permettent à de nombreux Bulgares et étrangers d'obtenir des études supérieures avec un diplôme européen.

Certaines des attractions de la ville sont le théâtre et l'opéra, le musée historique - avec l'or le plus ancien d'Europe, les bains romains, le delphinarium, le Palais de la Culture et des Sports, où se déroulent des championnats du monde, des concerts et des événements culturels - tout cela fait Varna un lieu attrayant pour la vie et le tourisme tout au long des 12 mois de l'année.

À propos du complexe “AZUR DELUXE”

Dans tous nos projets, nous nous efforçons de contribuer à l'amélioration du niveau de vie des propriétaires d'appartements, nous nous appuyons donc toujours sur un design moderne, des logements fonctionnels, une riche infrastructure adjacente, des services connexes pour la gestion et l'entretien des bâtiments.

“AZUR DELUXE” est une communauté fermée de luxe pour vivre toute l'année, située sur une superficie de 12 000 m² dans le quartier le plus élitiste et prestigieux de Varna - “Saints Constantine et Helena”, à 100 m de la plage et à seulement 10 minutes en voiture de la partie centrale de la ville.

Le concept global du complexe vise un mode de vie de qualité et sain qui répond aux attentes du client moderne en matière de normes plus élevées, de sécurité, de confort, d'esthétique, d'espace et de connexion avec la nature.

“AZUR DELUXE” se compose de 6 immeubles résidentiels de six étages avec un petit nombre d'appartements, ainsi que d'un bâtiment séparé pour les sports et le bien-être avec un hammam, une salle de sel, un sauna et deux piscines intérieures, dont une avec une température de l'eau de 34 degrés. Chaque bâtiment aura un accès interne pratique à la zone de bien-être et, pendant la saison chaude, les résidents pourront nager dans les piscines extérieures du complexe. Les espaces communs comprendront de belles ruelles, des zones de loisirs et des parterres de fleurs, alternant avec une végétation haute.

De belles vues sur la mer, des maisons ensoleillées et confortables, la tranquillité, un parc naturel et un air frais incroyable - c'est ce que les propriétaires d'appartements d'une, deux et trois chambres, dont certains ont leur propre terrasse privée vert jardin, ainsi que des penthouses spacieux recevront.

Le complexe sera mis en œuvre par étapes et, une fois achevé, comprendra :

- 6 immeubles résidentiels de six étages

- Centre SPA

- appartements de 1, 2 et 3 chambres, appartements avec leurs propres terrasses vertes, penthouses spacieux

- parking souterrain

- contrôle d'accès et vidéosurveillance 24 heures sur 24 ;

- espaces parc, piscines extérieures

Avantages du complexe

1. Situation exceptionnelle - un quartier prestigieux et prometteur de la ville de Varna avec une valeur croissante, à seulement 10 min. du centre de Varna, à mètres de la plage de la mer

2. Verdure, confort et tranquillité - au milieu d'un parc naturel, à côté de la plage

3. Sécurité et confort - un complexe résidentiel fermé moderne avec contrôle d'accès et vidéosurveillance 24h/24

4. Design moderne, fonctionnalité et infrastructure riche

5. Parking souterrain

6. Matériaux et fabrication de haute qualité

7. Gestion et soutien professionnels

8. Location à l'année

Commodités complexes

• espace commun et zones de loisirs richement aménagés

• piscines d'eau salée

• Centre thermal avec bain de vapeur, salle de sel, sauna et piscines intérieures, dont l'une a une température de l'eau de 34 degrés

• parking souterrain

• contrôle d'accès et vidéosurveillance 24 heures sur 24 ;

• Gestion et soutien professionnels

Distances

• 8 km/10 min en voiture jusqu'à la partie centrale de Varna

• 18 km/30 min en voiture jusqu'à l'aéroport de Varna

11 km/20 min en voiture jusqu'à la gare routière de Varna

100 m /1 min à pied de la plage de la mer

300 m /3 min à pied de l'arrêt de bus

600 m /7 min à pied d'Aquahouse - le complexe thermal le plus récent et le plus moderne de Bulgarie, avec piscines intérieures et extérieures et installations d'eau minérale

300 m/5 min à pied du supermarché Lidl

8 km/11 min en voiture de l'hôpital universitaire Sveta Marina

7 km/8 min en voiture jusqu'à Seaside Park

1 km/3 min en voiture du Jardin Botanique (Ecopark)

• À 2 km/3 min en voiture du palais d'Euxinograd - la résidence d'été des monarques bulgares Alexandre Ier Batenberg, Ferdinand Ier et Boris III, et aujourd'hui la résidence du gouvernement

• 1,4 km/3 min en voiture jusqu'à la clinique dentaire

• 100 m/2 min jusqu'aux terrains de football et aux courts de tennis

Soutien

Les propriétaires d'appartements du complexe bénéficieront d'une gestion et d'un entretien professionnels des parties communes et du territoire par des spécialistes hautement qualifiés.

L'appui comprendra : toutes les dépenses de fonctionnement (salaires du personnel, nettoyage et consommables des parties communes et du territoire du complexe, aménagement paysager et paysager des environs, entretien des piscines, utilisation du centre SPA et du centre de remise en forme dans le complexe, déneigement des abords des bâtiments du complexe, frais d'électricité dans les parties communes, entretien par abonnement des ascenseurs, soutien continu aux communications dans le bâtiment, vidéosurveillance, éclairage des parties communes, lutte antiparasitaire dans les parties communes, etc).

Pour plus de commodité pour les résidents du complexe, une grande variété de services seront fournis sur demande (tels que le nettoyage des appartements, les services de garde d'enfants, les réparations mineures dans l'appartement, les transferts à l'aéroport, les soins aux animaux de compagnie, etc)

Chronologie de la construction

Achèvement des travaux : juin 2022

Régime de paiement

• 2000 euros - dépôt de réservation

• 30 % - dans les 15 jours après avoir effectué le dépôt

• 30% - m. Octobre 2020

• 30% - m. Mai 2021

• 10% - m. Juin 2022

Les appartements sont vendus directement auprès de l'investisseur, sans commission pour le client, avec un système de paiement échelonné.

*************

Acheter un bien immobilier à “Azur Varna Resort” est un investissement très rentable, garantissant une augmentation de valeur et un retour rapide. Une occasion unique d'investir dans un appartement dans un endroit d'élite sur la côte bulgare de la mer Noire !