Propriété commerciale 54 500 m² à Roussé, Bulgarie

Numéro d'identification 33784128
Surface totale : 54 482 m2
Coût : 5,5 millions d'euros

Régime de paiement
Dépôt par arrangement
Paiement à 100% - lors de la signature d'un acte notarié de propriété

Un objet d'investissement unique est proposé à la vente, combinant efficacité énergétique, infrastructure développée et potentiel de développement résidentiel ou touristique.

La centrale photovoltaïque d'une capacité de 5 MW (plus précisément – 4999 kWp) est située à seulement 3 km de la ville de Ruse, dans un quartier pittoresque et verdoyant, idéal pour le développement et la vie confortable.

Le terrain se compose de deux offices de propriété intellectuelle ayant le droit de construire un logement. Le territoire est clôturé et paysagé, avec des installations déjà construites: un restaurant, une piscine, un bloc d'hôtel, une dépendance, des terrains de sport et un appartement pour la sécurité. Toutes les connexions (électricité, eau, système de sécurité) sont disponibles.

Caractéristiques techniques de la centrale solaire:
28 onduleurs Siemens

28 tableaux de sécurité Siemens avec fusibles pour éviter les dommages en court-circuit

8 400 panneaux solaires haut de gamme avec une durée de vie prolongée – 30 ans

2 sous-stations de transformateurs (BKTP) enregistrées dans le cadastre

Tableau principal préparé pour le raccordement du stockage et de la vente d'électricité d'une capacité maximale de 10 MW

Siemens Telecontrol

4 barres de foudre actives et 1000 barres passives

Prêt pour l'expansion : il y a un site gratuit pour installer 500-800 kWp supplémentaires sur le système Est-Ouest. La législation autorise une augmentation de la capacité de 20 % après la mise en service

Des câbles d'alimentation principaux ont été installés, y compris des réserves d'énergie supplémentaire

Connexions spécialement dédiées en BKTP pour de nouvelles installations

2 hangars pour protéger les onduleurs

La zone est fermée par une grille de 3mm 2m de haut, avec des portes d'accès

Autour du périmètre planté clôture habitable de 800 mètres de ligastrum pour protéger contre la poussière

La parcelle est parfaitement alignée, nettoyée de pierres, sans ombre

Surveillance vidéo installée avec caméras 8 mégapixels avec sécurité du périmètre

Alarme (COT) avec une réaction pouvant atteindre 10 minutes, y compris la surveillance à distance

L'emplacement vous permet de combiner des investissements dans l'énergie verte avec la perspective de développement résidentiel ou de station balnéaire - qu'il s'agisse d'un complexe résidentiel, d'un hôtel spa ou d'un club privé.

Des documents supplémentaires et des diagrammes techniques sont disponibles sur demande.
Contactez-nous pour plus de détails et organiser une présentation sur place.