Maison 5 chambres 290 m² Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Brésil

Brésil, Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro
$333,940
$1,152/m²
;
ID: 2557260
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 21387810
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 04/05/2025

Emplacement

  • Pays
    Brésil
  • État
    Région Sud-est
  • Région
    Regiao Geografica Intermediaria do Rio de Janeiro
  • Ville
    Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro
  • Adresse
    Rua Eduardo Santos

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    5
  • Chambres
    Chambres
    5
  • Salles de bains
    Salles de bains
    5
  • Superficie totale
    Superficie totale
    290 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    330 m²

Description

La maison historique du début du XXe siècle est un véritable joyau. Originaire du plus grand directeur photographique du nouveau cinéma brésilien, il a été transformé en une fondation culturelle et sert aujourd'hui de charmante maison d'hôtes. La propriété a un IPTU commercial, avec une exemption partielle, et a été entièrement rénové il y a 12 ans par un architecte et décorateur français, bien qu'il nécessite actuellement quelques réparations mineures. Avec cinq chambres, dont trois suites (deux avec accès direct au jardin), la maison dispose d'un salon spacieux à l'étage supérieur principal, avec un plafond de 5 mètres de haut et de précieux planchers de bois de peroba rose, ainsi que d'un autre salon plus grand, plus moderne au niveau inférieur, avec plancher en béton poli, très lumineux, au niveau de la terrasse principale, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Rio de Janeiro. La cuisine ouverte a un accès direct à la terrasse principale et au salon inférieur, et il y a un bureau élégant au même niveau. L'emplacement est parfait, dans un quartier calme et sécurisé, à proximité du charmant Largo das Neves, qui est très animé le week-end et pendant le Carnaval. L'accès en voiture est facile et direct au centre-ville, aux plages et aux aéroports, avec des bus et le tram Santa Teresa à la porte. La maison dispose de plusieurs terrasses et balcons, couverts ou non, y compris pour les chambres et suites, avec plusieurs niveaux, un vaste jardin avec une belle vue sur la ville, et un grand bain à remous. La végétation est impressionnante, avec de nombreux arbres fruitiers, y compris un mangue centenaire sur la terrasse principale. Il y a un garage pour un véhicule. Le charme de la maison a été préservé lors de la rénovation, qui a respecté le style original de la 'Casa Portuguesa' typique de l'ère dorée de Rio de Janeiro, tout en intégrant tout le confort moderne, comme la climatisation dans toutes les chambres, l'eau chaude avec chauffe-gaz, une citerne, un système d'alarme, portes blindées et fenêtres, ainsi que de grandes terrasses.

Localisation sur la carte

Brésil, Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

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