Maison 5 chambres 290 m² Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Brésil

Brésil, Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

€314,620

€1,085/m²

Maison 5 chambres 290 m² Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Brésil

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Emplacement

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Pays

Brésil
État

Région Sud-est
Région

Regiao Geografica Intermediaria do Rio de Janeiro
Ville

Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro
Adresse

Rua Eduardo Santos

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

5
Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

290 m²
Superficie du terrain

330 m²

Description

La maison historique du début du XXe siècle est un véritable joyau. Appartenant à l'origine au plus grand directeur de la photographie du nouveau cinéma brésilien, elle a été transformée en fondation culturelle et sert aujourd'hui de charmante maison d'hôtes. La propriété dispose d'un IPTU commercial, avec une exemption partielle, et a été entièrement rénovée il y a 12 ans par un architecte et décorateur français, bien qu'elle nécessite actuellement quelques réparations mineures. Avec cinq chambres, dont trois suites (deux avec accès direct au jardin), la maison dispose d'un spacieux salon à l'étage supérieur principal, avec un plafond de 5 mètres de haut et un précieux parquet en bois de peroba rose, ainsi qu'un autre salon plus grand et plus moderne au niveau inférieur, avec un sol en béton poli, très lumineux, au niveau de la terrasse principale, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Rio de Janeiro. La cuisine ouverte a un accès direct à la terrasse principale et au salon inférieur, et il y a un élégant bureau au même niveau.L'emplacement est parfait, dans un quartier calme et sécurisé, à proximité du charmant Largo das Neves, très animé le week-end et pendant le Carnaval. L'accès en voiture est facile et direct au centre-ville, aux plages et aux aéroports, avec les bus et le tram Santa Teresa à la porte. La maison dispose de plusieurs terrasses et balcons, couverts ou non, y compris pour les chambres et les suites, à plusieurs niveaux, d'un vaste jardin avec une belle vue sur la ville, et d'un grand jacuzzi. La végétation est impressionnante, avec de nombreux arbres fruitiers, dont un manguier centenaire sur la terrasse principale. Il y a un garage pour un véhicule. Le charme de la maison a été préservé lors de la rénovation, qui a respecté le style original de la 'Casa Portuguesa' typique de l'âge d'or de Rio de Janeiro, tout en y incorporant tout le confort moderne, comme la climatisation dans toutes les pièces, l'eau chaude avec des chauffe-eau à gaz, une citerne, un système d'alarme, des portes et fenêtres blindées, ainsi que de grandes terrasses.

Publié à: 31/07/2024

Mis à jour à: 02/10/2024

Localisation sur la carte

Brésil, Regiao Geografica Imediata do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

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