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Capitale 2023 par une forêt de conifères. 34 km de Moscou. ST "Mara"
❤️ Capitale maison à deux niveaux de 119 m2 de nouvelle génération (2023) près de la forêt de conifères à ST "Mara" (34 km de Moscou Ring Road) avec finition premium, trois chambres, studio-salon 54 m2, puits artésien et un terrain de 10,12 acres - prêt pour la résidence immédiate.
Lieu et nature:
- Emplacement unique : le site borde une série de forêts de conifères reliques. Silence, air pur et intimité complète à seulement 34 km de Moscou Ring Road.
À distance de marche (500 m) – arrêt des transports en commun. A proximité, la rivière Volma avec des eaux cristallines et à 2 km se trouve le pittoresque réservoir Volmyansk avec une plage équipée, des zones de pêche et le domaine historique Vankovichi du XIXème siècle.
- Volma fournit toutes les infrastructures nécessaires: écoles, hôpital, magasins, bureau de poste, centre culturel. L'équilibre parfait entre le calme du pays et l'accessibilité urbaine.
Maison et construction:
Une maison d'habitation de 119 m2 a été construite en 2023 et immédiatement mise en service. Fond de teint fiable, murs de bloc de silicate de gaz (30 cm) avec une isolation de haute qualité et des panneaux de façade en PVC modernes.
- Oui. Le toit est fait de toiture métallique durable avec une isolation complète. La maison est entièrement adaptée pour une vie confortable toute l'année. Le circuit thermique écoénergétique est fermé par des fenêtres en PVC à deux chambres.
Intérieur et décoration:
- Oui. Dans la maison a fait une finition entièrement propre de niveau premium. Le premier étage rencontre un couloir spacieux avec des armoires-coupe et salle de bains spacieuses.
La principale fierté du premier niveau est le studio lumineux (54 m2), combinant la cuisine, la salle à manger et le salon. De hauts plafonds (2,8 m), une abondance de fenêtres et de plafonds extensibles complexes créent un sentiment d'air et d'espace. Le deuxième niveau (attique) comprend trois chambres isolées. Deux chambres donnent sur la forêt centenaire, la troisième dispose de son propre balcon donnant sur le site.
- Oui. Les murs du grenier sont décorés de papier peint allemand résistant à l'humidité avec une texture en bois, donnant la chaleur intérieure et le statut. Au rez-de-chaussée utilisé cher papier peint importé, conçu dans un style élégant unique.
Systèmes d'ingénierie:
Toutes les communications sont lancées et fonctionnent de manière indépendante:
• Approvisionnement en eau : puits artésien propre.
• Eau chaude : Chaudière électrique à haut volume.
• Séchage : fosse septique à deux puits fiable avec débordement.
• Chauffage: convecteurs électriques économes en énergie Electrolux.
Electricité: installation professionnelle avec la division des lignes en éclairage, prises et équipements puissants. Des machines de protection modernes ont été installées. La puissance dédiée vous permet d'utiliser confortablement tous les appareils ménagers.
Lieu et exploitation:
Le terrain de 10,12 acres en propriété privée est entièrement clôturé autour du périmètre. Le territoire est zoné avec compétence : il y a un endroit pour se détendre avec un barbecue sur la pelouse, un jardin pour cultiver les écoproduits et sa propre serre. L'entrée du site est effectuée sur un bon chemin de terre, qui est régulièrement entretenu.
Avantages et état de la transaction:
- Oui. La maison ne nécessite pas d'investissement initial: venez vivre. La construction fraîche (2023) n'assure aucun problème de rétrécissement et de défauts cachés. Une finition importée de qualité et une ingénierie réfléchie distinguent l'objet du fond des offres standard. Pureté légale: la maison est enregistrée, la parcelle est détenue, il n'y a aucune restriction sur les transactions.
❤️ Le prix est inférieur au prix du marché pour de nouvelles installations similaires avec des réparations prêtes à cet endroit. Une excellente option pour la résidence permanente et l'investissement dans l'immobilier de banlieue.
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