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Vous cherchez toujours un appartement ? Cette maison vous demande de vous arrêter et de réfléchir à nouveau.
Il y a des maisons qui sont construites à vendre. Et il y a ceux qui construisent pour eux-mêmes. Avec ceintures de bras, imageur thermique et chaudière, dont vous voulez prononcer le nom avec un accent allemand. Cette maison a été construite pour eux-mêmes ! Mais la vie était différente, et maintenant il cherche sa famille.
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E. Old Selo, rue centrale, 72 , Khatezhinsky s/s, Quartier de Minsk
À 12 km de Moscou Ring Road à 15 minutes de la ville par M6
École, maternelle, magasin - tout dans le village
Autour - collines, forêts mixtes, les origines de la rivière Ptich
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Qu'est-ce qu'il y a dedans ? Asseyez-vous confortablement !
Trois niveaux. 280 m2. Zéro voisin derrière le mur.
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1ère️⃣ Le premier étage sent la maison !
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Cuisine-salle à manger 26 m2 - finition 100%. Stratifié, tuiles, taches, tablier "boar". Mettez le réfrigérateur et vivez !
️ Salle de séjour 23 m2 - avec un escalier en spirale en béton, qui est lui-même un objet d'art. Les invités vont demander : "Vous avez trouvé ça sur Pinterest ? (en milliers de dollars)
Sanuzel 12 m2 - baignoire d'angle, mur d'accent en mosaïque. Ce n'est pas une salle de bains, c'est un rituel !
Garage 29 m2 - portail automatique Hörmann ProLift, entrée directement à la maison, cave ci-dessous. En hiver, de la voiture aux pantoufles en 10 secondes. Pas de veste. Pas de neige sur tes chaussures. Sans prix.
La chaufferie 9,6 m2 est une chaudière à condensation de gaz Bosch Condens 7000 W. Sonne sérieux parce que c'est sérieux!
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2.️⃣ Deuxième étage - chacun a son propre espace
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4 chambres: 17.7 / 14.4 / 14.0 / 13.3 m2 - assez pour tout le monde. Enfants, invités, votre collection LEGO (nous ne condamnons pas)
️ Hall 16 m2 - central, lumière, relie toutes les chambres
Sanuzel sur le sol - le matin ne coule pas
☀️ Terrasse 11 m2 - sortie de la chambre. Vous ouvrez la porte et il y a des champs à l'horizon. Café en main. Les oiseaux chantent... Lepotaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa! Ce n'est pas des vacances. C'est ton mardi!!!
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3️⃣ Attique - 73 m2 de possibilités
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Théâtre ? ✅
Atelier ? ✅
Salle de yoga ? ✅
Une salle de jeux pour enfants ? ✅
Chambre des maîtres avec dressing ? ✅
La hauteur du plafond est jusqu'à 2,55 m, les fenêtres du grenier, deux cheminées (foyer - à volonté). Planification gratuite - vous décidez ce qui va se passer ici! Allez-y !
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Et maintenant pour ceux qui comprennent !
⚙️ Ingénierie - il n'y avait pas d'économies (et c'est comme ça)
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Chauffage - Chaudière à condensation au gaz Bosch Condens 7000 W
Plancher d'eau, tous les 1er étage, Grundfos ALPHA2 collecteurs
Fenêtres - verre en PVC, raccords Winkhaus (le cas échéant - Allemagne)
Garage - Automatique Hörmann ProLift (poussé le bouton - arrêté)
⚡ Électricité - 220V + 380V (atelier, soudage, exploitation minière - une blague). Bien que ...)
Ventilation - Échappement + câblage complet pour la récupération (rare!)
Le remontage est terminé, le ventilateur est debout. Vous devez vous connecter et vous avez une maison qui respire elle-même.
Eau - Eh bien 15 m, filtration, pompe "Aquarius"
Évacuation - 2 puits de débordement, tuyaux isolés
Contrôle par l'imageur thermique - il n'y a pas de ponts froids.
Consommation pour l'hiver: ~1200 m3 de gaz. Pour 280 m2, il aime ravitailler une berline en attendant un SUV.
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Constructive - courte et sur l'affaire
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Mais tout n'est pas prêt ? Et c'est la meilleure nouvelle !
"Sous le propre" n'est pas un moins. C'est une superpuissance !
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Soyons honnêtes. Acheter la réparation d'un autre, c'est comme porter les baskets d'un autre. Je pense que c'est la taille, mais pas ça.
Tout le capital est fait ici: toit, murs, ingénierie, cuisine. Et puis vous choisissez stratifié, tuiles, couleurs, style. Pas de compromis. Sans "bien, les propriétaires précédents aimaient bourgogne..."
Vous n'achetez pas quelqu'un d'autre goût pour quelqu'un d'autre argent. Vous construisez votre propre maison !
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Bonus
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Bain - la boîte est prête, chauffage, eau, électricité. Il reste à apporter la beauté - et s'inquiéter de la santé
️ Fence - fondation en béton, profil métallique, portail coulissant avec remontage électrique
Cave dans le garage - pour couchers de soleil, vin et tout ce que vous cachez aux enfants
Terrain de 15 acres - cour pavée de carreaux, pelouse
Taxe foncière - ~68 roubles / année (vous avez entendu à droite)
Documents
✅ Tous les documents sont en ordre.
✅ Un seul propriétaire.
✅ Pas de fardeau.
✅ Vente nette
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Cette maison est comme un bon costume personnalisé: la base est cousu parfaitement, et vous faites l'ajustement final.
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Je vais vous montrer la maison, répondre à toutes les questions techniques et vous laisser toucher les murs. Ils sont chauds. Contrôle par imagerie thermique et mains.
Numéro de contrat avec l'agence 6/1-26 à partir de 2026-03-24
