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En vente maison de ville dans la rue. Kaplichnoy, 1B-3 dans la ville de Grodno (microdistrict Grandici, direction le long de la rue Maxim Gorky vers Zaritsa).
Dans un immeuble résidentiel, 11 appartements de deux étages avec accès à un terrain d'environ 1,2 acres.
L'année de construction 2025, la superficie totale de l'appartement sur la BNS 197,8 m2, la surface habitable 83,2 m2, le sous-sol 68 m2. Théoriquement, il est possible d'augmenter la superficie de l'appartement en installant un mur le long de la façade arrière de la maison et en arrangeant la véranda comme une pièce intérieure de l'appartement après avoir obtenu les permis et la conception.
Au premier étage: hall, salon-salle à manger-cuisine avec accès à la véranda, salle de bains combinée. Veranda: plancher chauffé (sol chaud).
Au deuxième étage : disposition gratuite (presque trois salons d'une superficie de 12,2 m2, 11,5 m2, 9,0 m2 (une division en deux salons d'une superficie plus grande est possible), salle de bains combinée).
Le sous-sol peut être équipé pour un sauna, salle de gym, billard, ping-pong, bureau, buanderie, rangement ménager.
Matériel mural: bloc silicate au gaz (isolation avec laine de pierre 50-80 mm). Couverture: préfabriqué w / b, escalier au 2ème étage g / b. Planchers : chapelet en béton + plancher chaud (eau). Toit: faux toit double face (épaisseur 0,5 mm, isolant 310 mm). La clôture peut être personnalisée.
Communications techniques: centrale d'approvisionnement en eau, centrale d'assainissement, électricité - 15 kW, chauffage - électricité. Consommation d'électricité pendant le chauffage: Décembre-1540kW*0.0454=69.9 roubles. Novembre-1230 kW *0.0454 = 55,8 roubles. Le tarif approximatif est de 3 kopecks par 1 kWh.
Les toilettes sont complètes.
Les fenêtres en PVC.
Pas de fin.
système de drainage: drainé dans la pelouse sur le site comme dans de nombreuses maisons privées. La paroi de soutènement n'est pas faite spécifiquement pour que l'eau ne s'accumule pas sur le site, mais s'écoule le long de tout le plan. L'escarpement est renforcé par un maillage en plastique.
- l'appartement et le territoire adjacent sont desservis par le propriétaire (acheteur de l'appartement).
- pour l'élimination des ordures, le propriétaire (acheteur) conclut indépendamment un contrat avec la SAH.
Electricité: 15 kW sont alloués pour chaque appartement. La tension dans l'alimentation est 220V et 380V (volts).
Chauffage: chaudière avec puissance réglable de 5-12 kW. Il y a un projet et des calculs correspondants.
- la force de la maison. La fondation se trouve sur un champ de pieux avec un pas de pieux de 1,5 mp, puis un torréfaction monolithique est versé, après la ceinture monolithique FBS. Après chaque étage, une ceinture monolithique renforcée est remplie, ce qui donne la construction de la maison la résistance maximale.
- le toit. Le film (membrane) est situé après le dossier. Il draine le condensat (il n'est pas visible donc il est sous l'isolation, mais il y a des photos). Un film régulier protège les bonbons en coton.
Isolation acoustique: les murs communs avec les voisins sont en silicate de gaz d'une épaisseur de 400 mm (en Zhilstroy 120 mm de béton).
Emplacement: 100 m de la rue Maxim Gorky avec de bonnes liaisons de transport et une infrastructure développée.
