Maison de ville spacieuse et lumineuse avec une vue magnifique. À vendre dans son ensemble (1034,7 m²) ou la moitié (517,6 m²). Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette magnifique maison !
La maison est située à 35 kilomètres de Minsk le long de l'autoroute Minsk-Moscou ou Minsk-Mogilev. Cet emplacement vous permettra de rejoindre la capitale en seulement une demi-heure ou 10 minutes jusqu'à l'aéroport de Minsk-2. Le village de Bykachino est directement adjacent à l'administration du parc industriel sino-biélorusse de Great Stone, où sont développées les infrastructures pour les deux. affaires et résidence.
• Deux entrées indépendantes : La maison de ville est divisée en deux parties, chacune avec sa propre entrée. Cela permet à la propriété d'être utilisée à la fois à des fins résidentielles et commerciales.
• Chambres : Chaque partie de la maison de ville dispose de pièces séparées, ce qui la rend idéale pour créer une auberge, une pension ou une location. Des pièces grandes et lumineuses qui peuvent être facilement adaptées à tous les besoins.
• Usage commercial : Possibilité d'utiliser l'une des parties à des fins commerciales, telles que bureaux, magasins ou autres types d'entreprises.
• Commodités modernes : Toutes les communications nécessaires, y compris l'approvisionnement en eau, le chauffage et l'électricité.
• Au sous-sol : Salle à manger, salle d'eau avec de nombreuses cabines, place pour un gardien de sécurité.
- Sortie sur votre propre balcon depuis le deuxième étage – profitez de l'air frais et des belles vues directement depuis votre maison.
La maison a été construite en 2023, construite selon un projet architectural et de construction, le projet est « à portée de main ». La fondation est en béton armé (4,5 mètres), le matériau des murs est en bloc de béton d'argile expansée de 40 cm (isolé (5) plâtré), la toiture (isolée et insonorisée (20 cm)). Alimentation en eau centrale, GAZ (le chauffage est installé et le « plancher chaud » fonctionne - sous-sol, premier et deuxième étages), tout à l'égout. Le terrain est plat et borde la forêt. Asphalter le site.
Chauffage :
• Système de sol chaud : Oubliez les sols froids ! Profitez de la chaleur et du confort à chaque pas.
• Chaufferie ergonomique : compacte et pratique, avec un accès complet à tous les raccords et canalisations.
• Chaudière à condensation 35 kW : Chauffage efficace et économique avec une cheminée coaxiale traversant le toit.
• Chaudière 500 litres : Assez d'eau chaude pour toute la famille.
• Tuyaux en cuivre et câblage métal-plastique : fiabilité et durabilité dans les moindres détails.
• Pose "escargot" : Répartition uniforme de la chaleur même dans les grandes pièces.
Électricité :
• Deux panneaux électriques : Agencement simple et clair pour plus de commodité et de sécurité.
• Câblage ouvert au plafond : accès facile et aspect esthétique.
• Lignes séparées pour chaque pièce : Protection maximale avec disjoncteurs différentiels.
• Éclairage avec capteurs de présence : économies d'énergie et confort dans les zones de passage.
• Vidéosurveillance : Un câblage à paires torsadées pour les systèmes de vidéosurveillance externes et internes a été réalisé. (Sécurité complète avec système externe et interne.)
• Éclairage de façade : Allumage automatique basé sur des capteurs de mouvement et de lumière.
Alimentation en eau :
• Distribution des collecteurs : distribution fiable et pratique de l'eau aux consommateurs.
• Tuyaux métal-plastique et cuivre : haute qualité et durabilité.
• Prises d'eau en laiton : Fiabilité et durabilité avec pressage axial.
Assainissement :
• Deux branches indépendantes : Systèmes sous pression et sans pression pour une efficacité maximale.
• Stations de pompage des eaux usées : distribution fiable en tous points.
• Ventilation par le toit : Air frais et absence d'odeurs désagréables.
Fosse septique :
• Trois chambres constituées d'anneaux en béton : Volume total 14 m³ pour un nettoyage fiable.
• Fond bétonné et couche de sable : Durabilité et fiabilité sans champ de drainage.
Drainage pluvial :
• Tuyaux d'évacuation dans les murs : esthétique et fonctionnalité.
• Deux puits : Volume arrière 5,5 m³ et volume avant 3,5 m³ pour un drainage efficace de l'eau.
Ventilation :
• Ventilation naturelle et forcée : De l'air frais à tout moment.
• Ventilateurs d'extraction et registres KIV-125 : Élimination efficace des contaminants et apport d'air frais.
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Contrat d'agence numéro 2492/3 du 2024-12-10
