Chalet 154 m² Sedcha, Biélorussie

Un cottage confortable de deux étages à vendre  avec toutes les commodités pour vivre toute l'année, village de Serdcha, st. Dacha.

Le chalet a été construit en 2014 en excellent état, a été rarement utilisé, a été construit pour sa famille : fondation en béton armé, murs en blocs de silicate de gaz, revêtus de briques à l'extérieur et à l'intérieur, de haute qualité décoration extérieure et intérieure. Sols en béton armé à tous les étages, toiture métallique, combles isolés le long des pentes et étage avec accès pour entretien, retient bien la chaleur. Le côté nord du chalet n'a pas de fenêtres.

La superficie totale selon le Code de sécurité nationale est de 153,8 m2, la superficie résidentielle est de 84 m2. Zonage classique : séjour spacieux et lumineux de 41,4 m2 avec équipement de cuisine et électroménagers intégrés au rez-de-chaussée et 4 chambres lumineuses avec possibilité de combiner, vitrages chaleureux  loggia au deuxième étage. Les hauts plafonds de 2,77 m ajoutent de la lumière et de l'espace aux pièces et élargissent les possibilités d'aménagement intérieur. Un escalier en bois inter-étages large et fiable de 2 volées avec garde-corps et balustres, ainsi qu'une marche classique, rendent le déplacement facile et confortable pour les personnes de tous âges. À chaque étage, il y a des salles de bains combinées  (baignoire, douche, lavabos, machines à laver et sèche-linge, toilettes et chaudière (en option de rechange). Les murs et plafonds sont plâtrés et peints, les fenêtres sont des fenêtres modernes à double vitrage, les sols sont carrelés et stratifiés, portes en placage lambrissé . Dans le couloir et les chambres disposent de grandes armoires à glace. Tout est en excellent état !

Chauffage - chaudière à gaz : planchers chauffants dans le couloir, les salles de bains et le couloir, radiateurs modernes à batterie en aluminium dans les pièces à vivre ; Une chaudière supplémentaire à combustible solide est installée au sous-sol. Eau de votre propre puits artésien (25m) ; le filtre et la pompe pour l'alimentation en eau des systèmes sont également situés au sous-sol. Il existe également une conduite d'égout pour les eaux usées, pratique pour l'entretien. Une fosse septique spacieuse (2 puits et une chambre de séchage) avec un accès pratique pour l'entretien en bordure de terrain.

La partie cuisine du séjour avec une fenêtre à l'est est exposée au soleil du matin, donnant une humeur positive pour toute la journée. Cuisinière à gaz avec hotte aspirante, lave-vaisselle 60cm et réfrigérateur. Le salon ou espace de temps partagé est séparé du coin cuisine par un comptoir de bar, qui complète parfaitement l'intérieur et crée un confort pour un petit-déjeuner, un thé et une collation rapides.

Sur un terrain fertile et spacieux il y a une grange/garage et des arbres fruitiers. L'ensemble du terrain est clôturé autour du périmètre avec une clôture à mailles losangées, derrière le terrain se trouvent un champ de ferme collective et une forêt. Rue tranquille, voisins respectables et permanents. L'implantation du gîte sur le site et son architecture permettent un aménagement ultérieur du bien sans perte de confort : - installation d'une terrasse, d'un balcon ou de stores bannes. La taille du terrain, sa forme et son emplacement sur rue laissent de nombreuses options pour son zonage en fonction des besoins des résidents. Il peut s'agir d'une zone utilitaire, d'une zone de loisirs avec un belvédère et un barbecue, d'un jardin et d'un potager, d'un espace paysager avec des plantes décoratives et des parterres de fleurs, d'une aire de jeux pour enfants.

Le village de Sedcha dispose d'une gare commune (à distance de marche du chalet, à 30 minutes de Minsk) avec le village de Perezhir et d'une infrastructure commune développée. Il y a quatre magasins, un conseil de village et un bureau de poste, une crèche-jardin, une école, une succursale de Belarusbank, un bureau de poste et une clinique médicale ambulatoire. Des taxis minibus circulent régulièrement de la gare à Minsk. Il y a une excellente route asphaltée menant au village depuis Minsk, à 2 km du village au chalet - trottoir en pierre et bon gravier.